Tułowice, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Ewa Czaplińska-Sikora Zastępca Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13-06-2025r. o godz.10:00 w kancelarii mieszczącej się 45-050 Opolr, ul. Generała Zajączka 18/1 odbędzie się druga licytacja nieruchomości, należącej do dłużnika:
położonej: 49-130 Tułowice, nr działki 254,
dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Nieruchomość położona jest na terenie rozproszonej zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej, w obrębie gruntów niezabudowanych o dominującej funkcji terenów mieszkaniowych i rolnych, oczekujących na proces urbanizacji - strefa peryferyjna miejscowości Tułowice. Nieruchomość składa się z jednej działki o numerze ewidencyjnym 254, której granicą od strony północnej i południowej stanowi kanał oraz rzeka Ścinawa Niemodlińska. W bliskiej odległości od strony południowej bezpośrednio za rzeką zlokalizowane są Rodzinne Ogrody Działkowe, od strony zachodniej Punkt Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych przy ulicy Porcelanowej oraz Staw Hutnik, natomiast od strony południowo-wschodniej zlokalizowany jest Most Kolejowy na kanale dopływowym od stawuy wraz z torowiskiem. W dalszym otoczeniu przy ul. Porcelanowej znajdują się Zakłady o funkcji przemysłowo-magazynowej, Muzeum Porcelany Śląskiej w Tułowicach, Ośrodek Zdrowia, Stacja Kolejowa. Do centrum Gminy Tułowice odległość wynosi 716 m.
Działka posiada kształt nieregularny w postaci wieloboku nieforemnego o lekko pofałdowanym ukształtowaniu terenu. Teren zakrzewiony oraz zadrzewiony roślinnością nie przedstawiającej wartości użytkowej. W altualnym stanie użytkowania nieruchomość stanowi grunty niezabudowane, oczekujące na proces urbanizacji, o sposobie użytkowania w całości według ewidencji gruntów jako teren łąk. Od południowej strony do granicy działki przylega linia średniego napięcia. Na dzień sporządzenia opinii przez biegłego występuje ogrniczona dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej. Teren działki nieogrodzony oraz nieutwardzony.
Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa działka gruntu, został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tułowice. Zgodnie z planem, zatwierdzonym Uchwałą nr X/80/2003 z dnia: 23 października 2003 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenach, oznaczonych symbolem 72 RP- Tereny gruntów rolnych. Projektowany zespół przyrodniczo-krajobrazowy Staw Tułowicki. Działka położona jest w strefie zalewowej.
Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów- obręb 0006 Tułowice, działka numer 254, powierzchnia 4600 m kw.


Suma oszacowania wynosi 32 000,00, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 16 000,00zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 200,00 zł.


Rękojmię należy uiścić na konto komornika:


Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 48 10203668 0000 5202 0093 0305 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (w tytule przelewu należy wskazać sygnaturę sprawy oraz imię i nazwisko licytanta).