Zagaje, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Wojciechowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jędrzejowie z siedzibą przy 11 Listopada 74, 28-300 Jędrzejów, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika , położonej przy ,Zagaje, 28-300 Jędrzejów, dla której SĄD REJONOWY JĘDRZEJÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej zlokalizowanej w miescowości Zagaje, gmina Jędrzejów, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, jednostka ewidencyjna 260202_5 Jędrzejów - obszar wiejski, obręb 0038 Zagaje. Nieruchomość oznaczona działkami gruntu o numerze ewidencyjnym 345, 168/2 i 656/2 o łącznej powierzchni 0,9200ha. Dla nieruchomości w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie prowadzona jest księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Działki gruntu nr 168/2 i 656/2 stanowią jedną funkcjinalną całość. Działka gruntu nr 345 położona jest po przeciwnej stronie drogi w stosunku do pozostałych działek gruntu. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 423 449,00-zł Cena wywołania 282 299,34-zł wartość rękojmi 42 344,90-zł Działka nr ew. 345 posiada powierzchnię wynoszącą 0,3500ha. Działka stanowi obszar niezabudowany, zjazd nieurządzony. Działka posiada bez porśredni dostęp do do drogi o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty orne klasy II, IIIa, IVa, IVb oraz sady S-RIVa. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. W drodze sieć wodociągowa i telekomunikacyjna. Działka oszacowana jest na kwotę 88 585,00-zł Cena wywołania 59 056,67-zł wartość rękojmi 8 858,50-zł Działka nr ew. 656/2 i 168/2 posiadają łączną powierzchnię 0,5700ha tworzą w terenie kompleks. Kompleks zabudowany zespołem mieszkalno-gospodarczym. Działki przylegają od strony południowej do drogi o nawierzchni asfaltowej, do której posiadają bezpośredni dostęp. Zgodnie z ewidencją gruntów działka nr 168/2 posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane BR-RIVa, grunty orne klasy IIIa, IVa, a działka nr 656/2 uzytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane BR-RIVa, grunty orne klasy IVa oraz sady S-RIVa. Przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna. Częściami składowymi działek nr ew. 656/2 i 168/2 jest budynek mieszkalny (parterowy, murowany z kamienia opoki, częściwowo ocieplony, częściowo otynkowany, składający się z pokoju mieszkalnego, łazienki, kuchni, pokoju mieszkalnego, komunikacji, budynek wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie - pompa ciepła + panele fotowoltaiczne 16szt.), , budynek letniej kuchni (dwa pomieszczenia + komunikacja), chlew, stodoła (murowano-drewniana), ogrodzenie z siatki stalowej, drzewa owocowe. Działki oszacowane są na kwotę 334 864,00-zł Cena wywołania 223 242,67-zł wartość rękojmi 33 486,40-zł

Suma oszacowania wynosi 423 449,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 282 299,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 344,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO S.A. O/Jędrzejów 28 1240 4416 1111 0000 4958 6019.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.