Niestępowo Włościańskie, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Wiktor Krzysztof Szymczuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-06-2025r. o godz.12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pułtusku mającego siedzibę przy ul. Rynek 37 w sali nr 5, odbędzie się druga licytacja
nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 11/3 oraz 64 należącej do dłużnika: xxx położonej: 06-121 Pokrzywnica, Niestępowo Włościańskie 5, Niestępowo Włościańskie,
dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]

Opis nieruchomości: działka nr 11/3 o powierzchni 12 909 m2 oraz działka 64 o powierzchni 1 600 m2, oznaczona w ewidencji gruntów jako:
- działka 11/3 - grunty rolne zabudowane (2 049 m2), pastwiska trwałe (2229 m2), grunty orne (4 165m2), sady (413m2) rowy (509m2),
- działka 64 - lasy (800m2) oraz pastwiska trwałe (800m2);
Na części działki ew. nr 11/3 (adres: Niestępowo Włościańskie 5) usytuowany jest budynek mieszklany w zabudowie wolnostojacej, o 2 kondygnacjach naziemych, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku oraz pięć budynków gospodarczych;

Suma oszacowania wynosi 331 000,00zł netto, Wartość brutto dla kwoty 331 000,00 zł przy 23% stawce VAT wynosi 407 130,00 zł zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 271 420,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 713,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 68 10201026 0000 1802 0399 6394 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.