Kozłów Biskupi, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 42/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:



nieruchomości położonej przy Kasztanowa 14, 96-513 Kozłów Biskupi, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
dz. nr.387/6 inne tereny zabudowane Bi o powierzchni 0,3134 hapastwiska trwałe PsVI o powierzchni 0,1245 hagrunty orne RIIIa o powierzchni 0,0294 ha grunty orne RIIIb o powierzchni 0,1478 haObszar: 0,6151 ha Pozostałe budynki niemieszkalneID.142805_2.0008.387/6.1_BUDLiczba kondygnacji 1.0/0.0 Powierzchnia zabudowy 740,00 m2 - zły stan techniczny Budynki biurowe ID.142805_2.0008.387/6.2_BUD Liczba kondygnacji 2.0/1.0 Powierzchnia zabudowy 241,00 m2 Budynki pochodzą z 1975r. (wg ewidencji gruntów). W budynku biurowym wyremontowano i zaadoptowane na cele mieszkalne (bez dokumentacji technicznej i pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania) część pomieszczeń. Są to dwa pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia. Podłogi wykończone panelami i terakotą, ściany tynkowane, wyrównane, malowane emulsją, w kuchni i łazience wykończone glazurą. Stolarka okienna pcv, drzwiowa płycinowa. Pozostałe okna drewniane, stare.Instalacje – energetyczna, wodna, kanalizacyjna z szambem, centralnego ogrzewania z piecem gazowym (gaz ze zbiornika nadziemnego). W budynku znajdują się również pomieszczenia biurowe, pomieszczenie po byłej kasie, inne, łazienki. Budynek ID.142805_2.0008.387/6.1_BUD o powierzchni zabudowy 740 m2 jest murowany, podpiwniczony, w złym stanie technicznym, zdewastowany, z wilgocią, ze zdewastowanym oknami i drzwiami, łazienkami, dach przeciekający. Ściany nośne części budynku znajdujące się przy rzece są popękane, grożące obsunięciem. Część pomieszczeń w dniu oględzin nie została udostępniona.Działka jest zabudowana budynkiem murowanym podpiwniczonym, o dwóch kondygnacjach, krytym papą, o funkcji biurowe , w niskim stanie technicznym oraz budynkiem po byłej stołówce z zapleczem z jadalnią i częścią służącą do występów kulturalnych, murowanym, podpiwniczonym, jednokondygnacyjnym, nieużytkowanym, w złym stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 241 m2.Cała n. w/g ośw. dł. ( nie przedłożył umowy) jest przedmiotem najmu nieujawnionego w treści KW, nabywca licytacyjny zgodnie z art. 1002 kpc będzie uprawniony do jej wypowiedzenia.


Suma oszacowania wynosi 351 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 263 250,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.


Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.06.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 04.07.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.