Wólka Okopska, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Agata Styk-Świć Kancelaria Komornicza nr VII w Chełmie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 61/24 w dniu: 11.06.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 18, 22-174 Wólka Okopska, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 18, Wólka Okopska, 22-174 Wólka Okopska) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się działek o nr ewid. 55, 56/4, 56/7, 56/8, 57/5 i 58/1 o łącznej pow. 3,9512 ha, zabudowana budynkiem biurowym, halą magazynową i łącznikiem. Położona w obrębie 0029 - Wólka Okopska, gmina Dorohusk, powiat chełmski, woj. lubelskie, w odległości ok. 7 km na zachód od centrum miejscowości gminnej Dorohusk i ok. 18 km na wschód od centrum Chełma. Działki sąsiadują ze sobą tworząc jedną funkcjonalną całość gospodarczą. Kształt nieruchomości wielokątny, teren płaski, równy, częściowo utwardzony. Działka nr 55 o powierzchni 1,82 ha zabudowana jest halą magazynową, budynkiem biurowym dwukondygnacyjnym, połączonym murowanym parterowym łącznikiem. Hala przemysłowo magazynowa - konstrukcję nośną stanowią stalowe ramy dwuprzęsłowe o rozpiętości 24 m podparte na środku słupami stalowymi dwuprzegubowymi o rozstawie ram co 6 m. Ramy ustawione na stopach betonowych zbrojnych. Konstrukcja ścian i dachu z płyt warstwowych obornickich, profilowanych, powlekanych, w środku pianka poliuretanowa. Dach dwuspadowy ze swietlikiem na całej długości. Rynny i rury spustowe pcv. Bramy wjazdowe stalowe, typowe. Posadzka betonowa przemysłowa, miejscami górna warstwa zniszczona. Do hali doprowadzona instalacja elektryczna. Łącznik - budynek łączący halę magazynową z budynkiem biurowym. Budynek jednokondygnacyjny, murowany z bloczków z betonu komórkowego, ocieplony styropianem, otynkowany. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachą trapezową. Stolarka okienna pcv, drzwi zewnętrzne malowane, dwie bramy garażowe uchylne, stalowe. Przez środek łącznika prowadzi korytarz do hali magazynowej, po lewej stronie znajdują się 3 garaże z hydrofornią, po drugiej 2 pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie socjalne, łazienka i 2 x wc. W jednym garażu znajduje się kanał naprawczy. Budynek biurowy - budynek w zabudowie zwartej, dwukondygnacyjny, murowany, ocieplony styropianem, otynkowany. Program użytkowy: Parter: hol, zaplecze socjalne, magazynowe, sanitarne, kotłownia, pomieszczenia techniczne, rozdzielnica elektryczna, sterownia komputerowa, komunikacja. Piętro: hol, powierzchnie biurowe, wystawowe, pomieszczenia sanitarne i socjalne, gościnne i pomieszczenia porządkowe.


Suma oszacowania wynosi 3 842 520,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 881 890,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 384 252,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 15 1600 1462 1858 1112 0000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.