Reda, pomorskie

Z-ca Komornika Sądowego Przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Piotra Wojnarowskiego podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 700/20 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy ., 84-240 Reda, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, na której realizowana jest budowa Osiedla Leśne Zacisze, zlokalizowana w Redzie, gmina Reda, powiat Wejherowski, działka działka ewidencyjna oznaczona numerem 746/18 o powierzchni 13013 m2 do której dojazd odbywa się przez działkę nr 745/20, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą o numerze księgi wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość posiada wadę prawną w postaci braku dostępu do drogi publicznej. Obecny właściciel posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działki 745/12, 746/9 i 745/20. Na działce realizowana jest budowa osiedla, składającego się z 4 budynków na różnym poziomie realizacji. Budynki mieszkalne 5-kondygnacyjne (4 naziemne i 1 podziemna), z komórkami gospodarczymi i garażami w przyziemiu. Łącznie w budowie jest 95 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 5.251,80 m2 oraz 27 garaży głównie jednostanowiskowych, a także 95 komórek gospodarczych.


Suma oszacowania wynosi 21 000 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 750 000,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 100 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 28 24900005 0000 4500 1414 5093 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 29.05.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.