Łódź, Górna

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartłomiej Górczyński Kancelaria nr V w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 126/24 i inne w dniu: 28.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy ul. Kraszewskiego 12, 93-161 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Pomorska 21/90-202, Łódź, 90-202 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w Łodzi, przy ul. Kraszewskiego 12, składająca się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 62/2 i zabudowana budynkiem kamienicy. Działka gruntu posiada powierzchnię 0,0795 ha, ma kształt regularny, prostokątny. Na nieruchomości posadowione są trzy budynki, jeden o funkcji mieszkalnej, oraz dwa niemieszkalne. Budynek mieszkalny wielorodzinny, tj. budynek kamienicy frontowej wybudowany został w 1926 roku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, pięciokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Budynek posiada powierzchnię zabudowy 302 m2. Ściany murowane, stropy drewniane, dach konstrukcji drewnianej kryty papą. Budynek posiada jedną centralną klatkę schodową, od której odchodzą w lewo i w prawo korytarze mieszkalne. W budynku znajduje się 30 lokali mieszkalnych (budynek obciążony umowami najmu). Szczegóły dotyczące nieruchomości znajdują się w operacie szacunkowym sporządzonym na potrzeby niniejszego postępowania, do wglądu w tutejszej kancelarii. Wpływ przysądzenia własności na prawa i roszczenia osobiste ciążące na nieruchomości został uregulowany w art.1000-1003 kpc, które to przepisy określają materialno - prawne skutki uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności co do praw ciążących na zbytej w toku egzekucji nieruchomości, jak i roszczeń osobistych, które zabezpieczone zostały poprzez ujawnienie w księdze wieczystej. Zgodnie z treścią art. 1002 kpc, z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy, stosownie do przepisów normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku, gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć te umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności z zachowaniem rocznego terminu, chociażby umowa zawarta została z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.


Suma oszacowania wynosi 4 038 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 692 333,33 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 403 850,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1050 1461 1000 0023 5626 0352 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.