Sosnowiec, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 643/22 i inne w dniu 11-07-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, sala 112, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Kosynierów 30A, 41-200 Sosnowiec, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu (adres: ul. Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek zabudowanych dwoma budynkami produkcyjno-magazynowymi. Jedna działka o numerze 2915/2 o powierzchni 4843 m2 oraz druga działka o numerze 2915/3 o powierzchni 2083 m2, na których posadowione są dwa połączone ze sobą budynki produkcyjno-magazynowymi. Łącznie 6926 m2. Niniejsze działki gruntu są przedmiotem użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. Działki zabudowane są dwoma budynkami produkcyjno-magazynowymi . Budynek A posadowiony jest równolegle do ulicy Kosynierów, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej ok. 1956 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 2889,00 m2, a powierzchnia zabudowy 1017,00 m2. Budynek składa się z piwnicy (1146,10 m2), parteru (868,70 m2) oraz piętra (874,20 m2). Budynek B posadowiony prostopadle do ulicy Kosynierów, jednokondygnacyjny, wysoki, niepodpiwniczony wybudowany w technologii tradycyjnej ok. 1960 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 739,70 m2,a powierzchnia zabudowy 807,00 m2. W dziale I KW wpisane są dwa budynki: budynek magazynowy o pow. użytkowej 770 m2 i inny budynek niemieszkalny o pow. użytkowej 2.854,00 m2. Powierzchnie te nieznacznie różnią się od pow. użytkowych wg inwentaryzacji budynków. Powierzchnię budynków przyjęto na podstawie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej z maja 2000 r. oraz koncepcji adaptacji magazynu na szwalnię i dziewiarnię z sierpnia 2000 r., a także na podstawie wypisu z kartoteki budynków. Budynki połączone są ze sobą. Konstrukcja o słupach i murach ceglanych na zaprawie cementowej, strop żelbetowy monolityczny płytowo-belkowy. Płyty stropowe wieloprzęsłowe oparte na belkach poprzecznych, a te na belkach podłużnych i słupach nośnych. Dach pokryty łukami stalowo-ceramicznymi ze ściągami stalowymi, budynek A dylatowany dwumiejscowo, ze stropu nad parterem wyprowadzone są wspornikowo na zewnątrz budynku daszki ochronne nad rampami wyładowczymi, drzwi stalowe jedno i dwuskrzydłowe, w budynku A dźwig towarowy, schody żelbetowe płytowe, okna PCV, drewniane i częściowo prefabrykowane żelbetowe. Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe, posadzki: terakota, wylewki betonowe. Budynek A wcześniej został wyremontowany. Elewacje pozostały nie zmienione. Pomieszczenia w budynkach zostały zaadaptowane na szwalnię i dziewiarnię z zapleczem socjalnym załogi i magazynami oraz biura i mieszkanie służbowe. Stan techniczny budynku B określono jako zły, duża ilość elementów budynku kwalifikuje się do remontu. Ściany zewnętrzne budynków nieocieplone, niespełniające normatywnych wymagań termicznych. Budynki nie są wpisane do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków. W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sosnowiec teren nieruchomości oznaczony jest symbolem N.7 P,U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, w tym usług logistyki oraz obiekty zaplecza socjalno-administracyjnego, obiekty i urządzenia zaplecza technicznego, urządzenia infrastruktury technicznej oraz urządzenia budowlane, drogi dojazdowe i wewnętrzne, zieleń.

Suma oszacowania wynosi 1 963 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 472 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 196 300,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sosnowcu ul. Kaliska7, 41-200 Sosnowiec.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Sosnowcu ul.Małachowskiego 7 87 1050 1360 1000 0090 7848 2263.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.