Jugów, dolnośląskie

Wójt Gminy Nowa Ruda ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości
1. Położenie nieruchomości: Jugów, ul. Główna nr 98

2. Numer działki: 328/2

3. Powierzchnia działki: 0,08 ha

4. Księga Wieczysta, obciążenia: XXXX/XXXXXXXX/X bez obciążeń

5. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: lokal mieszkalny nr 4 położony w Jugowie, ul. Główna nr 98, na I piętrze budynku mieszkalnego wielomieszkaniowego o 6 lokalach mieszkalnych, trzykondygnacyjnego w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczonego, wybudowanego przed 1939 r. Lokal składa się z: przedpokoju, kuchni, 2 pokoi, łazienki z WC, garderoby o łącznej powierzchni użytkowej 34,45 m2. Do pomieszczeń przynależnych zaliczono: piwnicę o pow. 0,42 m2 oraz 2 komórki w budynkach gospodarczych na posesji o pow. odpowiednio 4,12 m2 i 1,12 m2. Ogólna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 40,11 m2. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ogrzewanie kocioł CO w przedpokoju. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 1237/10000cz.
W ewidencji gruntów i budynków Starosty Kłodzkiego działka oznaczona numerem ewidencyjnym 328/2 obręb 0007 Jugów, o pow. 0,08 ha, sklasyfikowana jako B-tereny mieszkaniowe.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Ruda dla części obrębu wsi Jugów, zatwierdzonym uchwałą Nr 239/XXXIV/21 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 30 czerwca 2021 r. (Dz. U. Województwa Dolnośląskiego poz. 3474 z dnia 14 lipca 2021 r.) działka nr 328/2 przeznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej średniej intensywności i zabudowy usługowej, leży w granicach terenu oznaczonego na rysunku ww. planu symbolem MSU.15. Dodatkowo leży w granicach strefy obserwacji zabytków archeologicznych objętej ochroną w planie, w specjalnych obszarach ochrony – „Ostoja Nietoperzy Gór Sowich” PLH020071, w granicach udokumentowanych złóż surowców, w granicach historycznych układów ruralistycznych objętych ochroną w planie.

Budynek mieszkalny ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Nowa Ruda.

6. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak

7. Cena wywoławcza nieruchomości: 41.000,00 zł – zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

8. Wysokość wadium: 8.200,00 zł

Cena nabycia nie obejmuje okazania granic nieruchomości.

I przetarg ustny nieograniczony ogłoszony został na dzień 28 lutego 2025 r. i zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na to, że nikt do niego nie przystąpił.

II przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 06 czerwca 2025 r. o godzinie 900 w siedzibie Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, pokój nr 14.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w podanej wysokości do dnia 02 czerwca 2025 r. w kasie Urzędu Gminy Nowa Ruda lub na rachunek Gminy Nowa Ruda: Gospodarczy Bank Spółdzielczy Radków z/s w Nowej Rudzie, ul. Radkowska 4, 57-402 Nowa Ruda, Nr 62 9536 0001 3001 0006 7351 0005.