Jaworzyna Śląska, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27-06-2025 r.  o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość należącego  do dłużnika: położonego: 58-140 Jaworzyna Śląska, ul. Wolności 31/2, dla którego Sąd Rejonowy  w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW  XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość lokalowa położona jest w Jaworzynie Śląskiej przy ul. Wolności 31/2, województwo dolnośląskie, Powiat Świdnicki. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z prawem własności lokalu związny jest udział w częściach wspólnych w nieruchomości gruntowej objętej KW o nr SW1S /00029695/3 w wielkości 405/10000. Zgodnie z MPZP teren oznaczony jako 4/MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,60m2. Lokal składa się z: pokoju z aneksem kuchennym oraz pokoju stanowiącego sypialnię, korytarza, łazienki z wc. Brak pomieszczenia przynależnego do lokalu. Media: instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna. Ogrzewanie elektryczne z grzejników panelowych, woda podgrzewana elektrycznie z bojlera. 
Suma oszacowania wynosi 171 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    114 400,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 160,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 10205095 0000 5302 0158 5579
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika. Rękojmia może być  złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin oględzin nieruchomości został wyznaczony na dzień 17-06-2025 r. na godz.16.00 - 16.15.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Małgorzata Walas