Warszawa, Ursus

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Dariusz Dynowski
Kancelaria Komornicza Numer III
Filtrowa 67/97, 02-055 Warszawa
tel. 22-825-25-22  e-mail: [email protected]

Km 92/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Dariusz Dynowski na podstawie art. 986 (4) w zw. z art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-05-2025r. o godz. 10:00   rozpocznie się przetarg w drodze elektronicznej, który zakończy się z dniem 21-05-2025r. o godz. 11:00

dotyczący pierwszej licytacji lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego:   02-495  Warszawa, ul. Ryżowa 43A/6, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 980 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    735 075,00zł.

Lokal mieszkalny nr 6 stanowiący odrębną własność (w sensie ustawy o własności lokali t.j. Dz. U. z 2021 poz. 1048) wraz z udziałem 767/296500 w prawie własności działek gruntu nr 28/41, 28/42, 28/43 w obrębie 2-11-16 w Warszawie oraz z udziałem 767/296500 w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położony w budynku przy ulicy Ryżowej 43A w Warszawie w dzielnicy Ursus. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej  Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal usytuowany jest na 2 kondygnacji (1 piętro), składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 76,70 m2.
Budynek w którym mieści się przedmiotowy lokal jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym wraz z lokalami usługowymi, 8 kondygnacji nadziemnych, 1 kondygnacja podziemna. Budynek wzniesiono w 2008 roku.
Nieruchomość gruntową przy ulicy Ryżowej 43A opisano w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Grunt stanowią działki ewidencyjne nr 28/41, 28/42, 28/43 w obrębie 2-11-16 o powierzchni 11 628 m2, jako właściciel gruntu wpisani są:
- właściciele wyodrębnionych lokali przysługujących im w udziałach,
- "Olmont Investments" Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością w udziałach 1201/296500.
Uwaga.
W dziale I -O księgi wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis, że lokal mieszkalny nr 6 przy ulicy Ryżowej 43A znajduje się na 3 kondygnacji. W wyniku wizji lokalnej przeprowadzonej 03 października 2024 roku stwierdzono, że przedmiotowy lokal znajduje się na 2 kondygnacji /1 piętrze/. Rekomenduje się aktualizację zapisów w księdze wieczystej.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 98 010,00zł.Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na konto  komornika:

Bank Polska Kasa Opieki SA IV O. w Warszawie 48 1240 1053 1111 0010 2574 3563.


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.: 16:00 do godz. 17:00


 Komornik Sądowy
 Dariusz Dynowski