Czarna Białostocka, podlaskie

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW   XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Łukasz Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  06 czerwca 2025r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 103 w sali nr. XV odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego o pow. 46,00 m2  należącego  do dłużnika xxx położonego w  Czarnej Białostockiej przy ulicy  Żeromskiego 4 m.29  dla którego  Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Księg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze
 KW   XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 29 o powierzchni 46,00 m2 położony na parterze, wraz z prawem do korzystania z piwnicy, bez balkonu. Stan lokalu określono jako średni, do remontu.


Suma oszacowania wynosi 221 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    166 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 150,00 zł.


Rękojmię można wpłacić gotówką lub przelewem na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72 1600 1127 1810 6862 1000 0001 najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg.  


 Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz  przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 103- Czytelnia  I piętro odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Na nabywcy ciąży obowiązek iuszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z 09-09-2020 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywolnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.


 Komornik Sądowy

 Łukasz Wiśniewski