Pęcławice, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Mateusz Miszczak

Kancelaria Komornicza, ul. Kaliska 30A,  Łęczyca,   99-100 www.komornikleczyca.pl

tel. 242779289 / fax. 242779289

Sygnatura: Km 995/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 995/23 w dniu: 20.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  PĘCŁAWICE 4, 99-120 Piątek, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość rolna zabudowana, która stanowi przedmiot prawa własności, ozn. jako działki gruntu o nr ewid. 13/1 i 28/2 o łącznej powierzchni 1,3051 ha, położona we wsi Pęcławice 4, obrębie Górki Pęcławskie, gmina Piątek, powiat łęczycki. Działka nr 28/2 jest oddalona od działki nr 13/1 ok. 250m na północ, zaś działka nr 13/1 przylega od strony północnej do kanału bocznego rzeki Bzury (nieregularna linia).

Działka nr 28/2 (0,5351ha) jest środkowa i w kształcie prostokąta. Teren działki jest płaski, równy, nieutwardzony i zmeliorowany. Frontowa część działki do 60m w głąb (ok.2200 m2) jest zabudowana oraz zadrzewiona i zakrzewiona m.in. znajdują się: świerki, tuje, drzewa liściaste, owocowe (nieliczne), samosiewy drzew i krzewów, a także trawnik i podwórze. A w dalszej niezbudowanej części jest zajęta pod uprawny polowe. Teren jest uzbrojony w media: en. elektryczną, wodociąg i kanalizację sanitarną lokalną oraz sieć teletechniczną. Od strony południowej zlokalizowana jest zabudowa gospodarstwa rolnego tj.:
1. Budynek mieszkalny, murowany, I-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, nieotynkowany, p.z. 81 m2 (wg ewidencji), dach drewniany kryty blachą, stolarka okienna: PCV i drewniana, en. elektryczna, inst. wodna, lokalna kanalizacja sanitarna (szambo). Stan techniczny przyjęto jako średni.
2. Budynek gospodarczy, murowany, I-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, p.z. 128 m2, kryty częściowo dachówką (ok 4/5 długości dachu od strony południowej) i blachą (ok. 1/5 długości dachu od strony północnej) - zawalona środkowa część dachu budynku, stolarka drewniana, ślusarka okienna. Stan techniczny przyjęto jako zły.
3. Budynek stodoły: drewniany, I kondygnacyjny, kryty blachą, ściany z desek, stolarka drewniana, p.z. 169 m2. Stan techniczny przyjęto jako zły.
Działka znajduje się na terenie kompleksów glebowych: głównie na 6B-żytni (żytnio-ziemniaczany) słaby i fragmentarycznie na 2B pszenny dobry, na glebach brunatnych właściwych.
Dojazd do działki: bezpośrednio z drogi publicznej, gminnej, wąskiej, o nawierzchni asfaltowej, bez chodników i utwardzonych poboczy.

Działka nr 13/1 (0,7700ha) jest środkowa i w kształcie zbliżonym do prostokąta o nieregularnym kształcie od strony północnej. Teren działki jest płaski, dość równy, nieutwardzony i niezmeliorowany, porośnięty kilkoma gatunkami traw i stanowiących pastwisko. Działka znajduje się na terenie kompleksów glebowych: 2zTn oznaczonych jako użytki zielone średnie i dobre oraz nieużytki, na glebach torfowych, murszowo-torfowych.
Dojazd do działki: bezpośrednio z drogi dojazdowej stanowiącej własność Gminy Piątek, prowadzącej do pól i pastwisk, nieutwardzonej i trudno przejezdnej w terenie.

Przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (studium) gminy Piątek zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Piątku Nr XXXV/192/21 z dnia 29 listopada 2021 r., w którym nieruchomość znajduje się na terenach: RZ (działka nr 13/1) tj. terenach rolnych (łąki i pastwiska), R (działka 28/2) tj. terenach rolnych (uprawy polowe), tereny zmeliorowane.

Suma oszacowania wynosi 206 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 137 933,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 690,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.05.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Miszczak