Wrocław, Fabryczna

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Fabrycznej

Wojciech Bielecki

Kancelaria Komornicza, Ostrowskiego 30,  Wrocław,   53-238 Wrocław

tel. 71 750-19-00 / fax. 

Sygnatura: Km 1375/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Wojciech Bielecki Kancelaria Komornicza nr III we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1375/22 w dniu: 30.04.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Daktylowa 12/9, 54-054 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Komandorska 16, Wrocław, 55-022 Wrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 9 położony na I piętrze (tj. 2,0 kondygnacji) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy Daktylowej nr 12 we Wrocławiu (54-054). Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu. Zgodnie z zapisami przywołanej księgi, powierzchnia lokalu wynosi 56,27 m², na którą składa się powierzchnia 2 pokoi, pokoju z aneksem kuchennym i przedpokojem oraz łazienki. Do lokalu nie jest przypisane żadne pomieszczenie przynależne. Udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzeń, nie służące do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 61/10.000 (tj. 0,61%).

Z pokoju dziennego odbywa się wejście na balkon, który służy do wyłącznego użytku właściciela lokalu. Lokal narożny, z oknami w kierunku północnym i zachodnim, o rozkładowym układzie pomieszczeń. Lokal znajduje się w dobrym stanie techniczno-użytkowym oraz standardzie wykończenia, kwalifikuje się do zamieszkania, wyposażony w instalacje elektryczną, wod.-kan., c.o. i c.w.u. zasilanej z kotła dwufunkcyjnego znajdującego się w łazience, a także antenową i teletechniczną; brak sieci gazowej.

Suma oszacowania wynosi 457 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 342 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 16001462 1823 8556 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  07.05.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Wojciech Bielecki