Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Syndyk sprzeda udziału wynoszącego 1/3 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Grudziądzu przy ul. Jesiennej 19, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 157, obręb 72, o powierzchni 499 m2,. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Grudziądzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Stan techniczno – użytkowy nieruchomości:
Działka nr 157 o powierzchni 499 m2 ma kształt regularny, sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako Br-RVI – 0,0498 ha - grunty rolne zabudowane oraz RVI – 0,001 ha grunty orne. Teren działki niezagospodarowany, ogrodzony. Ogrodzenie o znacznym stopniu zużycia. Od frontu wykonana ze stalowych przęseł: brama dwuskrzydłowa otwierana ręcznie i furtka.

Działka wyposażona jest w przyłącza:
Energetyczne, wodociągowe, telekomunikacyjne i kanalizacyjne. Przyłącze gazowe dostępne w drodze dojazdowej, niedoprowadzone do nieruchomości.

Na nieruchomości usytuowane są następujące budynki:
- budynek mieszkalny (numer ew. 46), jednorodzinny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. W podpiwniczeniu zlokalizowano m. in. garaż (numer ewidencyjny 49), na dachu którego urządzono taras z drewnianą balustradą. Budynek o powierzchni zabudowy części mieszkalnej Pz = 65 m2 i powierzchni zabudowy części garażowej Pz = 24 m2, powierzchni użytkowej części mieszkalnej wg pomiaru przeprowadzonego w dniu oględzin Pu 97,6 m2. Dodatkowo określono powierzchnię budynku mieszkalnego, zgodnie z formułą opisaną na stronie 25 opinii, która wynosi 104,0 m2;
- do budynku mieszkalnego został dobudowany jednokondygnacyjny budynek warsztatowy/garażowy (numer ew. 50) o powierzchni zabudowy Pz 47 m2, którego nie udostępniono do oględzin.
Budynki stanowią zwartą bryłę, wg kartoteki sklasyfikowane są jako budynki mieszkalne o numerach ewidencyjnych: 46, 49, 50, to jednak faktycznie pełnią odmienną funkcję użytkową. Według informacji uzyskanych podczas oględzin budynek wzniesiony został na przełamie lat 70/80 tych. Stan techniczny budynków ocenia się jako słaby. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą asfaltową – ulicą Jesienną a na odcinku ostatnich kilkudziesięciu metrów drogą szutrową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej (nr drogi 210081C) - ul. Jesiennej przez działki drogowe nr 159/1 i 159/3, które stanowią własność Gminy Grudziądz. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, Rady Miasta Grudziądza, Uchwała nr XII/100/03 z dnia 30 września 2003 r. nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym na mapie planu symbolem 18 MN-UP - tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług i produkcji.



Oferty należy składać osobiście w biurze syndyka przy ul. Antoniego Antczaka 2/6 w Toruniu lub za pośrednictwem poczty listem poleconym w zamkniętej kopercie z dopiskiem „oferta – nieruchomość w Grudziądzu" do dnia 28 maja 2025 r. do godziny 15:00.



Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Sprzedaż odbywa się w formie przetargu pisemnego zgodnie z załączonym Regulaminem. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe upadłego, także powstałe po ogłoszeniu upadłości.