Czołowo, wielkopolskie

Syndyk oferuje do sprzedaży 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Czołowo nr 25, gm. Kórnik, działka nr 203/9, w ramach toczącego się przed Sądem Rejonowym w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych postępowania upadłościowego osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Jakuba Budzyły (sygnatura akt: PO1P/GUp-s/1040/2023).

Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o powierzchni użytkowej 166 m2 oraz starym, zrujnowanym budynkiem, nieużytkowanym od bardzo długiego czasu.

Nieruchomość obciążona hipotekami.

Budynek mieszkalny wolnostojący wybudowany prawdopodobnie w połowie lat 80-tych ubiegłego stulecia, wykonany został w technologii tradycyjnej murowej, jako jednopiętrowy, dach płaski w konstrukcji stropodachu, kryty papą. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. Ściany nadziemia murowane z bloczków gazobetonowych i żużlobetonowych bez tynku. Strop gęstożebrowy masywny. Schody na piętro konstrukcji żelbetowej. Stolarka okienna – PCV. Stolarka drzwiowa częściowo płycinowa stara i mocno zniszczona. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne w niektórych pomieszczeniach z gładzią gipsową i malowane. Podłogi w pomieszczeniach sanitarnych licowane płytkami ceramicznymi w pokojach wykładzina PCV. Budynek posiada instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilaną z kotła na paliwo stałe usytuowanego w kotłowni na parterze, grzejniki płytowe i aluminiowe, instalację wodną zasilaną z własnej studni, kanalizacyjną z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego, elektryczną i oświetleniową. Budynek zamieszkały. Budynek znajduje się w średnim stanie technicznym, standard wykończenia pomieszczeń zły. Na program funkcjonalny domu składają się pomieszczenia mieszkalne usytuowane na parterze i piętrze. Program funkcjonalny budynku:
Parter: Korytarz wejście 3,98 m2
Kuchnia 19,73 m2
Pokój z wejściem z kuchni 16,51 m2
Korytarz 4,03 m2
Pokój 12,41 m2
Łazienka 6,52 m2
Kotłownia 11,36 m2
Klatka schodowa 9,50 m2
Piętro:
Pokój przechodni 19,72 m2
Kuchnia 10,50 m2
Pokój 16,53 m2
Korytarz 6,13 m2
Pokój 12,48 m2
Łazienka 6,19 m2
Skrytka 1,82 m2
Klatka schodowa 9,50 m2

Powierzchnia mieszkalna 166,90 m2

Oferty należy składać listem poleconym na adres Biura Syndyka: JSR Syndyk Surwiło-Rutkowska sp. z o.o., ul. Święty Marcin 28/28, 61-805 Poznań.

List polecony wraz z ofertą powinien być opisany jako „oferta w toku postępowania PO1P/GUp-s/1040/2023 – nie otwierać przed 24 kwietnia 2025 r.”

Oferty uważa się za złożone w terminie, jeśli wpłyną do Biura Syndyka do dnia 23 kwietnia 2025 r. włącznie.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu/aukcji jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny minimalnej, tj. 6 315 zł (słownie: sześć tysięcy trzysta piętnaście złotych).

Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości nr 24 1140 2004 0000 3702 8387 2707, tytułem „Wadium w przetargu, sygn. akt PO1P/GUp-s/1040/2023” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert.

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 24 kwietnia 2025 r. o godzinie 10:00 w Biurze Syndyka: ul. Święty Marcin 28/28, 61-805 Poznań.