Toruń, Wrzosy

Syndyk sprzeda udziału wynoszącego 1/8 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 105, obręb 33 o powierzchni 453 m2, położonej w Toruniu przy ul. Kombajnowej 7, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka ewidencyjna nr 105 o powierzchni 453 m2, położona
w Toruniu przy ul. Kombajnowej 7. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Toruniu, VI Wydział Ksiąg
Wieczystych, prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Stan techniczno-użytkowy nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jako działka ew. 105 o powierzchni 453 m2 sklasyfikowana
w ewidencji gruntów jako B – tereny mieszkaniowe; ma kształt prostokąta, teren płaski, ogrodzony,
brama i furtka stalowe. Podejścia i podjazdy do budynków utwardzone. Elementy zagospodarowania
w stanie znacznego zużycia. Niezabudowany obszar działki zaniedbany. Nieruchomość wyposażona
jest w przyłącze sieciowe: energetyczne, wodne, kanalizacyjne, telekomunikacyjne, gazowe.
Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej.
Nieruchomość zabudowana jest:
budynkiem mieszkalnym o nr ewidencyjnym 9, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym,
z garażem w bryle budynku, wybudowanym w z 1972 r.; obiekt przylega do granicy działki
ew. 104, ponieważ już na etapie projektu przeznaczony został do zabudowy bliźniaczej,
w konsekwencji tego faktu ściana budynku przylegająca do nieruchomości sąsiadującej
jest cieńsza, a istniejące docieplenie nie zapewnia dostatecznej izolacji. Powierzchnia
zabudowy według kartoteki budynków wynosi 75m2. Powierzchnia użytkowa według projektu
udostępnionego podczas oględzin wynosi Pu=108,93m2. Stan techniczno-użytkowy budynku
ocenia się jako słaby.
budynkiem o nr ewidencyjnym 10, który na funkcję mieszkalno-biurową został zaadaptowany
z funkcji gospodarczej (w dniu oględzin nie okazano dokumentów na zmianę funkcji budynku
ani na rozbudowę); obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony w zabudowie szeregowej,
ocieplony i otynkowany o powierzchni zabudowy według kartoteki budynków Pz 63m2.
Powierzchnia użytkowa według pomiaru w dniu oględzin Pu=53,5 m2; budynek o pogorszonym
stanie techniczno-użytkowym.
dodatkowo na działce znajduje się garaż blaszak oraz obiekty gospodarcze (z drewna i blachy
trapezowej) w złym stanie technicznym niezidentyfikowana na mapie;

Oferty należy składać osobiście w biurze syndyka przy ul. Antoniego Antczaka 2/6 w Toruniu lub za pośrednictwem poczty listem poleconym w zamkniętej kopercie z dopiskiem „oferta – nieruchomość w Grudziądzu" do dnia 23 kwietnia 2024 r. do godziny 15:00.