Gniezno, wielkopolskie

Zarząd Powiatu Gnieźnieńskiego

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 957,64 m2, położonej w Gnieźnie przy ul. Paczkowskiego 16, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków: obręb Gniezno- miasto, ark. mapy 21, dz. nr 8/9 o ogólnej pow. 0,5649 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.

Cena wywoławcza do przetargu wynosi 2 217 000,00 zł (słownie: dwa miliony dwieście siedemnaście tysięcy złotych 00/100).

Pierwszy przetarg przeprowadzony w dniu 13 lutego 2025 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

Nieruchomość jest ogrodzona z jedną bramą wjazdową. Zabudowana jest budynkiem zespolonym, a pozostały teren stanowi plac zabaw i plac manewrowy – parking. Nieruchomość posiada następującą infrastrukturę komunalną: przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe, telefoniczne, c.o. z kotłowni własnej, instalację alarmową. Powierzchnia zabudowy wynosi 1042 m2. Jest to budynek w kształcie litery E. Jest to obiekt murowany jedno i dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z dachem płaskim jednospadowym.

Sprzedaż nastąpi w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

Nieruchomość nie wykazuje żadnych obciążeń i zobowiązań.

Dla obszaru na którym położona jest nieruchomość nie ma ustalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gniezna zatwierdzonym Uchwałą nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11 lutego 2000 r. z późniejszymi zmianami, działka nr 8/9 leży w części w strefie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – symbol planu „MW”, w części w strefie zabudowy mieszkaniowo usługowej – symbol planu „MU” oraz w części w strefie zabudowy przemysłowej – symbol graficzny „P”, na obszarze oznaczonym pod lokalizację domów opieki społecznej.

Dla przedmiotowej działki została wydana Decyzja Prezydenta Miasta Gniezna nr 47/24 z dnia 11.09.2024 r. o warunkach zabudowy. Zgodnie z ww. decyzją akceptuje się budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dopuszczeniem usług w parterze i podpiwniczenia. Dane planowanego budynku wynikające z w/w decyzji: powierzchnia zabudowy max 700 m2 i powierzchnia sprzedaży max 640 m2, wysokość min 3, max 4 kondygnacje naziemne plus ewentualne podpiwniczenie, nie więcej niż 14 m do najwyższego punktu dachu lub attyki, dach płaski, szerokość elewacji frontowej min 20 m, max 30 m.

Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działkę nr 8/9 opisano jako inne tereny zabudowane.



Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w kwocie 443 000,00 zł (słownie: czterysta czterdzieści trzy tysiące złotych 00/100) na konto Powiatowego Zarządu Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości w Gnieźnie w BNP PARIBAS POLSKA S.A. 50 1600 1462 1747 8849 5000 0006 do dnia 5 maja 2025 r. - liczy się data uznania konta.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba, która przetarg wygra, nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca pokrywa koszty notarialne, sądowe i podatkowe.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne:

Osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.
W przypadku składania dokumentów do przetargu przez pełnomocnika wymagane jest równoczesne złożenie stosownego pełnomocnictwa z datą okresem ważności, zakresem umocowania i podpisem mocodawcy, przy czym adwokat i radca prawny mogą samodzielnie poświadczyć za zgodność z oryginałem kserokopię składanego pełnomocnictwa, a pozostałe osoby winny złożyć pełnomocnictwo w oryginale z poświadczonym podpisem przez notariusza (uwaga: po zakończeniu przetargu do przeniesienia własności, jeżeli strona wygrywająca przetarg będzie działała przez pełnomocnika, wymagane będzie osobne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, jeżeli takie nie zostało złożone).
Firmy lub spółki przystępujące do przetargu zobowiązane są przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwa notarialne do występowania w imieniu spółki, w przypadku kopii należy potwierdzić jej zgodność z oryginałem.
Przetarg odbędzie się w dniu 8 maja 2025 r. o godz. 10:00, w siedzibie PZGKKiN w Gnieźnie, al. Reymonta 21B.