Czeladź, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Czeladzi Piotr Kuśmierski Kancelaria Komornicza nr II w Czeladzi na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-05-2025 o godz. 11:15 w Sądzie Rejonowym w Czeladzi, ul. Kombatantów 4 odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy 0, 41-250 Czeladź, dla której Sąd Rejonowy w Czeladzi prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X;XXXX/XXXXXXXX/X;XXXX/XXXXXXXX/X;XXXX/XXXXXXXX/X;.
Opis nieruchomości:
Parkowe Wzgórze przy ul. Bażantów - Działki gruntu objęte księgami wieczystymi XXXX/XXXXXXXX/X,XXXX/XXXXXXXX/X,XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X -(udział udział 28/51). Działki gruntu tworzą funkcjonalnie jedną zorganizowaną całość na której realizowana jest inwestycja polegająca na budowie zespołu, kompleksu 19 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz kilkunastu działek gruntu na których jeszcze nie rozpoczęto procesu budowy. Nieruchomość z ogólnym projektem i pozwoleniem na budowę 31 domów w zabudowie szeregowej oraz 2 domów w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia działek gruntu wynosi 1,1107 ha. Teren osiedla z sieciami uzbrojenia: wodna, kanalizacyjna, elektryczna,gazowa. Wydane warunki na podłączenie poszczególnych budynków do sieci wodno kanalizacyjnej. Wydane i uzgodnione warunki montażu skrzynek energetycznych Tauron. Wydane i uzgodnione warunki montażu skrzynek PGNiG.

Suma oszacowania wynosi 5 665 380,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 776 920,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 566 538,00 zł.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Czeladzi mieszczącym się pod adresem: ul. Kombatantów 4 41-250 Czeladź.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.