Racibórz, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-11-2019 o godz. 12:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Środkowa , 47-400 Racibórz, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. działki gruntu nr 2785/93, k.m. 4, obręb Racibórz, o powierzchni 0,0536 ha wraz z prawem własności posadowionego na nim budynku. Nieruchomość położona jest w miejscowości Racibórz, przy ul. Środkowej w strefie centralnej miasta w sąsiedztwie budynków biurowych, użytkowanych na cele publiczne i komercyjne. Nieruchomość zabudowana jest 3- kondygnacyjny budynkiem biurowym, znajdującym się w zabudowie szeregowej, wzniesionym w konstrukcji tradycyjnej- murowanej. Budynek jest piętrowy z użytkowym poddaszem. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Elewacja zewnętrzna obłożona w części płytkami z piaskowca, w części ocieplona, pokryta tynkiem szlachetnym do odnowienia. Instalacje: wodno- kanalizacyjna, siły i światła, p. poż., C.O. Ponadto w budynku znajduje się instalacja klimatyzacyjna, która wymaga przeprowadzenia remontu. Pomieszczenia biurowe na parterze budynku wymagają przeprowadzenia remontu z uwagi na zły stan techniczny stropu oraz ścian. Otoczenie budynku stanowi plac utwardzony kostką betonową, pełniący funkcję parkingową. Budynek od kilkunastu lat stanowi pustostan. Powierzchnia całkowita budynku wynosi: 473,39 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 413,97 m2. Powierzchnia budynku biurowego przyjęta przez biegłego do określenia wartości wynosi 413,97 m2. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Środkowej. Nieruchomość jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej tj. energię elektryczną, instalację wodną, kanalizacyjną oraz gazową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Raciborza, nieruchomość położona jest na obszarach oznaczonych jako: usługi publiczne.

Suma oszacowania wynosi 584 112,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 438 084,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 58 411,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.