Żółwin, mazowieckie

Komornik Sądowy przy S.R. w Pruszkowie Dorota Kozanecka. Kancelaria Komornicza w Pruszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 793/20 w dniu 01-07-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 05-800 Pruszków, ul. Komorowska 19 m 8, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest . położonej przy Południowa 0, 05-840 Brwinów, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowią działki ewidencyjne nr 454/2, 613, 614, 616, 617, 618, 619, 620, 621, 622, 623, 624 i 615, położone we wsi Żółwin, gminie Brwinów, powiecie pruszkowskim. Działki są niezabudowane. Położone są na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej (z usługami towarzyszącymi). Działki 454/2 i 615 wydzielone zostały pod drogi dojazdowe. Opisywane działki są niezabudowane, nieogrodzone. Teren nieruchomości jest płaski, porośnięty niską roślinnością i samosiejką. Działki o regularnych kształtach, nie utrudniających zabudowy. Przedmiotowe działki mają zapewniony dostęp do drogi publicznej ulicy Południowej (droga gminna nr 0102013) poprzez działkę ewidencyjną nr 615 stanowiącej drogę wewnętrzną i 454/2 przeznaczonej pod poszerzenie drogi gminnej. Przy sprzedaży poszczególnych działek dokonać należy jednoczesnej sprzedaży udziału w działkach drogowych nr 615 i 454/2 lub ustanowić należy właściwe służebności przejazdu i przejścia. Dla wycenianych nieruchomości ustanowiona jest ponadto nieodpłatna służebność gruntowa przejazdu i przechodu z prawem położenia mediów na działce nr 455/5 i 455/1. Z uwagi na specyficzny dostęp tego terenu do drogi publicznej, biegły rekomenduje sprzedaż (wystawienie na licytację) przedmiotowych nieruchomości jako funkcjonalnej całości (sprzedaż łączną całego kompleksu). * Działki posiadają możliwość przyłączy do sieci energetycznej, gazowej i wodociągowej. * osobom zainteresowanym, szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, udzieli Komornik Sądowy po uprzednim kontakcie telefonicznym bądź po osobistym stawiennictwie w kancelarii ** suma oszacowania VAT ( 4 697 000 zł + 23 % VAT tj. 5 777 310,00 zł)



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30.


Suma oszacowania wynosi 5 777 310,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 332 982,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 577 731,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 13 1020 1055 0000 9702 0024 2180.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.