Zubole, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Adrian Żmudzin Kancelaria Komornicza nr II w Grajewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 552/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:



nieruchomości położonej przy -,Zubole, 19-104 Trzcianne, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 151/2 o pow. 0,9249ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Zubole gm. Trzcianne, powiat moniecki, województwo podlaskie, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Działka znajduje się na obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcianne działka nr 151/2 położona jest w strefie dla której przyjmuje się „tereny rolne”. Działka położona jest na obszarze otuliny Biebrzańskiego Parku Narodowego oraz na obszarach Natura 2000 – obszary ptasie Ostoi Biebrzańskiej i obszary siedliskowe Doliny Biebrzy. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią działki o podobnym przeznaczeniu – niezabudowane działki rolne oraz lasy. Teren działki nr 151/2 dość płaski. Kształt działki nieregularny, wynikający z podziału geodezyjnego, nieutrudniający jej zagospodarowania. Teren użytkowany rolniczo, w północno-wschodniej części zadrzewiony i zakrzaczony. Sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią działki o podobnym przeznaczeniu – niezabudowane działki użytkowane rolniczo, zaś w dalszej odległości zabudowa mieszkaniowa siedliskowa. Dojazd w chwili obecnej odbywa się drogą gruntową (działka nr 870). Jakość gleb przedmiotowej działki jest słaba. Na działce nr 151/2 znajduje się kontur gruntu ornego klasy: Lzr-PsVI (0,4368 ha), PsV (0,2070 ha) oraz PsVI (0,2811 ha). Działka nr 151/2 składa się z 2 kompleksów – żytni bardzo słaby na glebach brunatnych wyługowanych i kwaśnych 7Bw oraz użytki zielone bardzo słabe i słabe na glebach murszowo-mineralnych i murszowatych 3zM.


Suma oszacowania wynosi 24 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 300,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 440,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.


Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.05.2025 o godzinie: 14.00 a zakończy się w dniu 21.05.2025 o godzinie: 14.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.