Gryfice, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gryficach

Karolina Pasek-Borkowska

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 3,  Gryfice,   72-300 Gryfice

[email protected]    tel. 913844623 / fax. 913845032

Sygnatura: KM 651/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Gryficach Karolina Pasek-Borkowska na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 04.06.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  Warszawska 48, 72-300 Gryfice 001, dla której SĄD REJONOWY GRYFICE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Wysoka Brama 2, GRYFICE, 72-300 GRYFICE) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ułamkowa część nieruchomości położonej w miejscowości 72-300 Gryfice, ul. Warszawska 48, będącej własnością dłużnika: x - udział 5/8 części x - udział 1/8 części, x- udział 1/8 części.
Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 270 o pow. 0,0727 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 158,50 m2. Podpiwniczenie budynku jako powierzchnia pomocnicza wynosi 58,00 m2, pomieszczenie garażowe wynosi 21,00 m2. Działka zabudowana jest również budynkiem gospodarczym, w którym urządzono mieszkanie, o powierzchni użytkowej 56,40 m2.
Przedmiotem licytacji będzie łączny udział w wysokości 7/8 części nieruchomości
oszacowany na łączną kwotę: 531.125,00 zł, w tym udział Elżbiety Leder na kwotę 379.375 zł, udział Dominiki Werner na kwotę 75.875 zł, udział Dawida Ledera na kwotę 75.875 zł.
Łączna cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi dwie trzecie wartości oszacowania tj kwotę: 354.083 zł, w tym udział Elżbiety Leder 252.917 zł, udział Dominiki Werner 50.583 zł, udział Dawida Ledera 50.583 zł..

UWAGA!!!!!! Zgodnie z treścią art. 1012 oraz art. 1013 kpc hipoteki bez potrącenia wartości z sumy nabycia pozostają w mocy.
Art. 1012 [Skutki zbycia ułamkowej części] Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest ułamkowa część nieruchomości, pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia obciążenia tej części ułamkowej nieruchomości ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru oraz nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, jeżeli zostały ustanowione przed powstaniem współwłasności.
Art. 1013 [Utrzymanie w mocy obciążeń hipotecznych wpisanych przed powstaniem współwłasności] Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.

W mocy po prawomocnym przysądzeniu własności udziałów w nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X pozostaną:
Hipoteka wpisana pod numerem 8 na rzecz Prokura NSFIZ
Hipoteki wpisana pod numerem 10, 11, 13, 16, 18, 19, 20, 21 na rzecz Gminy Gryfice
Hipoteki wpisana pod numerem 12, 14 na rzecz ZUS-u w Szczecinie
Hipoteki wpisana pod numerem 15, 17 na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Gryficach

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  11.06.2025 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 531 125,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 354 083,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 112,50 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 48 1020 2821 0000 1602 0025 6404 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

po uzgodnieniu W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Pasek-Borkowska