Bolesławiec, dolnośląskie

Prezydent Miasta Bolesławiec
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem dawnego młyna gospodarczego
z parterowym budynkiem pomocniczym, położonej przy ul. Garncarskiej Nr 16 w Bolesławcu.

1. Opis nieruchomości:
Działka nr 79/2 o pow. 0.0454 ha, położona przy ul. Garncarskiej Nr 16 w Bolesławcu (obręb 8) - zabudowana budynkiem pełniącym dawniej funkcję młyna gospodarczego z budynkiem pomocniczym (podręczny warsztat, magazyn). Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Bolesławiec, posiada urządzoną księgę wieczystą Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa. Strefa pełnego uzbrojenia wraz z przyłączami do budynku.

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta położona jest w terenie oznaczonym symbolem G-MU5 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej podstawowej.

Nieruchomość nie jest obciążona prawami, długami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.

2. Opis budynku:
Budynek dawnego młyna z parterowym budynkiem pomocniczym powstał w drugiej połowie XIX wieku. Budynek główny posiada 3 kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, ogrzewanie piecem w pomieszczeniu socjalno-biurowym na parterze. Konstrukcja budynku: Ławy fundamentowe kamienne, zawilgocone. Ściany konstrukcyjne w piwnicach oraz częściowo do poziomu piętra z piaskowca, powyżej z cegły. Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana płatwiowo-słupowo-kleszczowa. Dach kryty dachówką (nowa po wymianie). Nad przybudówką stropodach płaski drewniany, kryty papą. Belki stropowe oparte są na ścianach i płatwiach. Komin murowany w pomieszczeniu socjalno-biurowym otynkowany. Stolarka okienna w całym budynku drewniana, nietypowa, w złym stanie technicznym. Otwory okienne od zewnątrz okratowane i osiatkowane. Stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna drewniana do renowacji lub wymiany. Tynk zewnętrzny cementowy, cokół kamienny. Tynki zniszczone, odparzone i zawilgocone. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne w niewielkiej części obiektu. Na większości powierzchni brak tynków. Istniejące tynki do wymiany, zawilgocone, skorodowane i odparzone. Nowe obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe. Budynek wymaga znacznych nakładów remontowych.
Budynek o powierzchni użytkowej – 371,75 m 2, na którą składa się powierzchnia parteru, I piętra i II piętra (poddasza).
Dodatkowa powierzchnię stanowią :
- piwnice;
- parter: pomieszczenie biurowo-socjalne, hala, pomieszczenie techniczne - łącznie: 151,85m 2
- I piętro: hala, pomieszczenie techniczne – łącznie – 136,89 m 2
- II piętro (poddasze): hala, pomieszczenie techniczne – łącznie -83,01 m 2

3. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków – ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku: bryła, forma dachu, kompozycja i wystrój elewacji. Forma, kształt i obramienia otworów okiennych i drzwiowych, stolarka okienna i drzwiowa. Ochronie podlega zachowany oryginalny układ przestrzenny wnętrz oraz elementy wyposażenia i wystroju. Wymagane przywrócenie historycznych podziałów stolarki okiennej z pełnoplastycznymi elementami konstrukcyjnymi ramiaków ( wykluczony podział międzyszybowy).

Cena nieruchomości zabudowanej do I przetargu wynosi - 435.000 zł

Wadium w gotówce - 50.000 zł

Osoba, która wygra przetarg jest zobowiązana do zapłacenia przed podpisaniem aktu notarialnego kwoty w wysokości 100% wylicytowanej ceny nieruchomości.

PRZETARG
odbędzie się w dniu 21 listopada 2019 roku o godz. 11.00
w sali nr 113 Urzędu Miasta Bolesławiec przy Pl. Piłsudskiego nr 1
(biurowiec – I p.)

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:- wpłacenie wadium w gotówce ze wskazaniem nieruchomości - na konto Urzędu Miasta Bolesławiec : PKO Bank Polski S.A. 0/Bolesławiec nr : 04 10202137 0000 9402 0046 4271 – w terminie do dnia 18 listopada 2019 roku. Wadium winno być wpłacone odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 18 listopada 2019r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na konto Urzędu po dniu 18 listopada 2019r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.

W przetargu mogą brać udział :
- osoby fizyczne – winny okazać dowód tożsamości,
- osoby prawne – winny posiadać wypis z rejestru sądowego lub innego aktu prawnego celem ustalenia osobowości prawnej,
- jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej (spółki cywilne)-winny posiadać zaświadczenie z Centralnej Ewidencji Informacji o działalności gospodarczej. Z cudzoziemcem na przetarg winien uczestniczyć tłumacz przysięgły. Podmioty zagraniczne wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz.U. z 2017r. poz. 2278 ze zm.).

Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu
mogą oglądać nieruchomość w dniu 07 listopada 2019r.
w godzinach od 14.30 do godz. 15.00

Prezydent Miasta Bolesławiec jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, a przeprowadzony przetarg uczyni niebyłym.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.

Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( j.t. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 ze zmian) – sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT.
Regulamin przetargu dostępny w Wydziale Mienia i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Bolesławiec –„ biurowiec” – I p., pokój nr 109, tel. (645-65-17 ). Treść ogłoszenia o przetargu dostępna jest na stronie internetowej UM Bolesławiec www.boleslawiec.eu – przetargi oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.