Góry Małe, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie

Ilona Mirowska

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37,  Gostynin,   09-500 Gostynin

tel. 24 234 90 50 / fax. 

Sygnatura: Km 889/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 29.05.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ (dla wzięcia udziału w e-licytacji niezbędne jest założenie konta użytkownika) rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Góry Małe dz.nr 62/3,Góry Małe,  09-530 Gąbin, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie (adres: ul. ul.3 Maja 43, Gostynin, 09-500 Gostynin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 62/3 – o znacznie wydłużonym kształcie i powierzchni gruntu wynoszącej 11 000m2. Działka z dwóch stron posiada dostęp do dróg publicznych: asfaltowej drogi wojewódzkiej nr 574 i do lokalnej drogi asfaltowej oraz posiada dostęp do wodociągu, energii elektrycznej i linii telekomunikacyjnej. Teren opiniowanej nieruchomości zabudowany jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie realizacji. Niezabudowany teren działki niezagospodarowany, nieogrodzony i nieutwardzony, w przeważającej części porośnięty dziką roślinnością trawiastą oraz miejscowo zadrzewiony i zakrzewiony, a także zalesiony starszym drzewostanem olszowym w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej.
Budynek mieszkalny w realizacji – wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym. Obiekt wykonany w technologii murowanej. Strop w budynku żelbetowy, wewnętrznej klatki schodowej brak. Elewacje w części ocieplone styropianem, bez zewnętrznych wypraw tynkarskich, w części bez ocieplenia. Dach czterospadowy, o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Obecnie budynek jest obiektem w realizacji, w stanie niewykończonym, który był realizowany w oparciu o decyzje pozwolenia na budowę z 2007r., na zdjęciach satelitarnych widoczny jest już w 2010r. zatem etap realizacji jest istotnie ponadnormatywnie wydłużony. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 157,5m2.
W ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Płocku oraz księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wskazano, iż działka o nr ewidencyjnym 62/3 we wsi Góry Małe gm. Gąbin stanowi niezabudowaną nieruchomość rolną. Zgodnie ze stanem faktycznym na terenie tej działki znajduje się budynek mieszkalny w trakcie realizacji.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego opiniowana nieruchomość znajduje się w przeważającej części na terenie upraw rolnych, w pozostałej części na terenie użytków zielonych i obniżeń terenu oraz na terenie lasów i zadrzewień.
Przedmiotowy teren nie stanowi typowego terenu budowlanego o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jednak mając na względzie decyzje pozwolenia na budowę uznać należy, iż istniejąca na działce zabudowa nie narusza przepisów prawa lokalnego.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  05.06.2025 o godzinie: 13:00 .

Suma oszacowania wynosi 426 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 320 025,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 670,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Ilona Mirowska