Widuchowa, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gryfinie Grzegorz Juszczak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 14.05.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości położonej przy Widuchowa, obręb ewidencyjny 2 działka nr 184 i 185, 74-120 Widuchowa, dla której Sąd Rejonowy w Gryfinie Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Grunwladzka 8, Gryfino, 74-100 Gryfino) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 185 zabudowana jest parterowym budynkiem gospodarczym o nr ew. 893 i pow. zabudowy 12m2. Budynek jest posadowiony na granicy z działką nr 188. To obiekt parterowy, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem jednospadowym z blachy. Ściany murowane bez wyprawy tynkarskiej (poza fragmentem ściany frontowej wokół drzwi wejściowych i okna). Stolarka drzwiowa stalowa a okienna drewniana .Brak rynien i rur spustowych. Przed wejściem bocznym budynku zbudowane zostało zadaszenie z belek drewnianych, w części uzupełniona odeskowaniem. Zwieńczenie jednospadowe o pokryciu z papy i folii. Dodatkowo na terenie działki nr 185 posadowiony jest fragment budynku o nr ew. 678 znajdujący się na działce nr 189(obiekt posadowiony jest na trzech działkach o nr er. 189.190, 185. Powierzchnia zabudowy tego budynku wchodząca w granice opisywanej działki nr 185 wynosi około 23m2. Fragment działki nr 185 na który wchodzi budynek użytkowany przez właściciela działki nr 189 stanowi część sporną nieruchomości w rozumieniu art. 949 kpc Działki nr 184 i 185 stanowią aktualnie grunty rolne lecz w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Widuchowa z dnia 30 grudnia 2013 roku nr XVI/223/2013 dla działki nr 185 przewidziano w części zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług. Stąd należy stwierdzić, że opisywana nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową a w związku z tym stosownie do treści art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54 poz. 535) ewentualna sprzedaż tej nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. .

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 21.05.2025 o godzinie: 10.00 .

Suma oszacowania wynosi 125 794,56 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 83 863,04 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 579,46 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 37 1090 1900 0000 0001 1226 2478 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.