Radom, Janiszpol

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomiu

Przemysław Różański

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 85,  Radom,   26-604 Radom

tel. 48 341 39 21 / fax. 

Sygnatura: GKm 57/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Przemysław Różański Kancelaria Komornicza nr XV w Radomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 57/22 w dniu: 16.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Grażyny Bacewicz 27, 26-604 Radom, dla której Sąd Rejonowy w Radomiu VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  ul. Warszawska 1, RADOM, 26-610 RADOM)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa - działka numer 101/2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, położonej w Radomiu przy ulicy Grażyny Bacewicz 27, dzielnica Janiszpol. Powierzchnia działki ewidencyjnej nr 101/2 wynosi 0,0556 ha.

Budynek mieszkalny - według zapisów w ewidencji gruntów i budynków - o konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Według danych w Ewidencji Gruntów i Budynków wybudowany w 2016 roku. Powierzchnia zabudowy budynku według Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 120,00 m2. Dach budynku pokryty blachą. Elewacja budynku otynkowana. Stan budynku określono jako bardzo dobry.

Do budynku dobudowano zadaszenie (wiatę) z miejscem postojowym dla samochodu.

Ponadto na nieruchomości znajduje się zadaszenie na pojemniki na odpady stałe.

Otoczenie wokół budynków – zagospodarowane, budynek otacza zieleń w postaci trawnika i nasadzeń w postaci krzewów oraz drzew. Ciągi piesze wyłożone kostką brukową. Teren ogrodzony. Od frontu ogrodzenie z kamienia ozdobnego z elementami metalowymi, brama wjazdowa metalowa, przesuwana, automatyczna. Ogrodzenie w stanie dobrym. Teren nieoświetlony.

Nieruchomość wyposażona jest w instalacje:
- elektroenergetyczną,
- wodną (woda zimna z sieci),
- kanalizacyjną,
- telekomunikacyjną.

Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Radomiu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Powyższa nieruchomość usytuowana jest w obrębie ewidencyjnym 0150 Janiszpol, jednostka ewidencyjna 145301_1 M. Radom, Miasto Radom, województwo mazowieckie.
Działka ewidencyjna nr 101/2 kształtem jest zbliżona do prostokąta o wymiarach ok. 21 m na 25 m.
Od strony zachodniej nieruchomość sąsiaduje z ciągiem komunikacyjnym – ul. Grażyny Bacewicz oraz z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Od strony wschodniej, północnej i południowej znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Ulica przy której jest jest położona nieruchomość jest drogą o nawierzchni szutrowej, o małym natężeniu ruchu bez urządzonych ciągów dla pieszych, oświetlona. Odległość od ścisłego centrum Radomia wynosi ok. 5,9 km.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej (Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Radomia -Uchwała nr 221/99 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 29 grudnia 1999 r. z późn. zm.) .

Nie są przewidziane oględziny nieruchomości z komornikiem.

Suma oszacowania wynosi 721 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 540 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1600 1462 1890 5177 9000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Różański