Radom, Michałów

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Przemysław Różański Kancelaria Komornicza nr XV w Radomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1214/22 w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy ul. Królewska 11/7, 26-617 Radom, dla której Sąd Rejonowy w Radomiu VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. ul. Warszawska 1, RADOM, 26-610 RADOM) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 7 położonego w Radomiu, przy ul. Królewskiej 11. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta numer KW XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Radomiu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości gruntowej, na której usytuowany jest budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal, prowadzona jest księga wieczysta numer KW XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Radomiu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal mieszkalny nr 7 położony w Radomiu, przy ul. Królewskiej 11 znajduje się na drugiej kondygnacji nadziemnej tj. na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 60,18 m2, w skład, którego wchodzą: 3 pokoje, 1 kuchnia, 1 przedpokój, 1 łazienka, 1 toaleta - WC. Do lokalu przypisana jest piwnica będąca częścią wspólną budynku, usytuowana w podziemnej kondygnacji budynku. Lokal posiada balkon. Wejście do lokalu przez klatkę schodową oraz poprzez dodatkowy przedsionek, który jest zamykany. Budynek przy ul. Królewskiej 11 w Radomiu usytuowany jest na jednej działce ewidencyjnej nr 350/107 o powierzchni 0,3594 ha w obrębie ewidencyjnym 0020 Gołębiów, jednostka ewidencyjna 146301_1 - M. RADOM, województwo mazowieckie. Teren w otoczeniu budynku jest zagospodarowany – od frontu ciąg komunikacyjny z miejscami postojowymi dla samochodów, na tyłach pas zieleni. Działka nie jest ogrodzona. Budynek jest wykonany w technologii wielkopłytowej, został oddany do użytku w 1986 r. Posiada 66 lokali mieszkalnych na 11 kondygnacjach nadziemnych, gdzie ostatnią kondygnację stanowią lokale mieszkalne (brak strychu) oraz 1 podziemną zaadoptowaną na komórki (piwnice) wykorzystywane przez lokatorów. Powierzchnia zabudowy to 534 m2. Budynek posiada 1 klatkę schodową. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, częściowo przeszklone. Wejście do budynku poprzez wiatrołap wyposażony w dodatkową parę drzwi – częściowo przeszklonych. W budynku jest winda. Schody betonowe, żelbetowe, posadzki na klatce schodowej betonowe - lastryko wylewane, ściany tynkowane, do połowy lamperia, pomalowane farbami emulsyjnymi i olejnymi, balustrady stalowe. Stolarka okienna z PCV. Stan budynku określono jako bardzo dobry. Budynek wyposażony jest w instalacje: - elektryczną, - wodociągową, - kanalizacyjną, - centralnego ogrzewania (miejskie), - gazową, - domofonową. Nie są przewidziane oględziny z komornikiem. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać zgodnie z treścią art. 953 par. 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego po uprzednim uzgodnieniu terminu z Sądem Rejonowym w Radomiu.


Suma oszacowania wynosi 365 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 274 125,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 550,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1600 1462 1890 5177 9000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.