Olecko, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2360/21 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Aleja Zwycięstwa 39 A/33, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Olecku przy ulicy Aleja Zwycięstwa 39A/33, o powierzchni 50,30 m2, stanowiącego wspólność ustawową majątkową małżeńską Sylwii Zajkowskiej i Andrzeja Zajkowskiego, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w Olecku, województwo warmińsko-mazurskie - nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, przy Alei Zwycięstwa - dojazd do nieruchomości od południa od ulicy Aleja Zwycięstwa oraz od zachodniej od ulicy Jana Kasprowicza - nawierzchnia ulicy asfaltowa - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, lokale usługowe, garaże oraz boisko szkolne, szkoła podstawowa Działka 750/9 - powierzchnia działki: 0,7393ha - zabudowana jest trzema budynkami wielorodzinnymi - działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą do ulicy Aleja Zwycięstwa (dz. 756/3) - działka w części jest zabudowana budynkami wielorodzinnymi a w części użytkowana jako ciągi komunikacyjne, parking oraz podwórko - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon - kształt działki nieregularny, zwarty - teren płaski, w części utwardzony Budynek mieszkalny - według danych z rejestru budynków budynek posadowiony został w 1990r. - powierzchnia zabudowy: 615 m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 532,70m2 - budynek mieszkalny, wielorodzinny, pięciokondygnacyjny, murowany, czteroklatkowy, podpiwniczony, - wykonany w technologii tradycyjnej - stropy i schody żelbetowe - klatka schodowa żelbetowa - barierka metalowa - na podłodze terakota - uzbrojenie wynika z uzbrojenia terenu - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, energia cieplna - budynek utrzymany prawidłowo - nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Opis lokalu - składa się z korytarza, łazienki z wc, kuchni oraz trzech pokoi - położony jest na pierwszym piętrze - instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, telefoniczna - stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych - ściany w pokojach wykończone powłokami malarskimi i tapetami, w kuchni boazeria PCV oraz płytki ceramiczne, w łazience płytki ceramiczne, w korytarzu wykończone powłokami malarskimi - na podłogach w w pokojach panele podłogowe, w kuchni, łazience i korytarzu terakota, - w łazience wanna, umywalka, wc - grzejniki w pomieszczeniach żeliwne - w jednym z pokoi drzwi balkonowe prowadzące na balkon - na balkonie barierka metalowa - standard i stan techniczny średni - powierzchnia użytkowa lokalu wykazana w księdze wieczystej 50,30m2


Suma oszacowania wynosi 281 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 750,00 zł.


Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:


Data oględzin Godziny oględzin
15.05.2025 09:00 - 09:15
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.



Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.