Sokolnik, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 767/21 w dniu: 15.04.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości, której położonej przy dz. ewid. nr 530/1, 531/2, 534/1 obręb 22 .,Sokolnik, 05-320 Mrozy, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim – V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

/OPIS SKRÓCONY - Pełny opis w załączonym protokole/ nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej jako działka ewid. nr 530/1, 531/2, 534/1 obręb 22 położonej w miejscowości Sokolnik, gmina Mrozy pow. miński, woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim – V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, która jest własnością Dłużnika. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Sokolnik, gminie Mrozy, powiecie mińskim, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 530/1, 531/2, 534/1 z obrębu 22 o powierzchni łącznej 20 900 m². Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim – V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno - zachodniej części gminy w miejscowości Sokolnik, odległość od centralnej części gminy wynosi około 2 km. Połączenia drogowe przeciętne, w odległości około 1 km znajdują się przystanki komunikacji podmiejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny niezabudowane rolne, zabudowa siedliskowa oraz tereny leśne. Opis działek Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 530/1 o powierzchni 2200 m²; Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 531/2 o powierzchni 11 200 m²; Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 534/1 o powierzchni 7500 m². Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. W myśl art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 z 2003 roku, poz. 717) plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 roku tracą ważność. Dla przedmiotowego terenu obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Mrozy uchwalonego Uchwałą nr XX/105/04 Rady Miejskiej w Mrozach z dnia 18 maja 2004r., dz. ew. 530/1 położona jest na głębokości około 65 metrów w głąb od strony wschodniej na obszarze oznaczonym symbolem R – strefa rolna, w pozostałej części (około 85 metrów w kierunku zachodnim) na obszarze oznaczonym symbolem L – strefa leśna. Dz. ew. 531/2 położona jest na głębokości około 70 metrów od strony wschodniej na obszarze oznaczonym symbolem M-R-U: strefa mieszkaniowo – usługowa, dalej na głębokości około 400 metrów na obszarze oznaczonym symbolem R: strefa rolna, dalej na głębokości około 720 metrów w kierunku wschodnim na obszarze oznaczonym symbolem R: strefa rolna. Ponadto na głębokości od 75 metrów od strony wschodniej na kolejnych około 140 metrach w głąb w kierunku zachodnim w lokalnym ciągu ekologicznym. Dz. ew. 534/1 położona jest na głębokości około 110 metrów od strony zachodniej na obszarze

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 86 483,76 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 862,82 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 648,38 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.04.2025 o godzinie: 10:30.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.