Świdnica, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Aleksander Suszycki

Kancelaria Komornicza, ul. Wałbrzyska 14 A,  Świdnica,   58-100 Świdnica

tel. 74 8520886 / fax. 

Sygnatura: Km 773/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 773/23 w dniu: 21.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Boczna 1A, 58-100 Świdnica, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Okulickiego 2, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ułamkowa część nieruchomości w wys. 1/4 (niewydzielona) stanowiąca:
nieruchomość gruntowa o nr ewidencyjnym 493 zabudowana budynkiem mieszkalnym
jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym, położona w Świdnica, przy ul. Bocznej 1A (o
pow. użytkowej budynku ok 83,30 m2 i powierzchni zabudowy 106m2, objęta księga
wieczystą nr: XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Świdnicy.
Budynek mieszkalny parterowy wybudowany w technologii tradycyjne, niepodpiwniczony
obecnie zamieszkany. Składa się z trzech pokoi, łazienki, korytarza, kuchni oraz kotłowni. Brak
instalacji gazowej, ogrzewanie z pieca znajdującego się w kotłowni na opał stały. Ogrzewanie
wody ciepłej z podgrzewacza elektrycznego przepływowego. Dach na konstrukcji drewnianej
kryty papą. Tynki cementowo wapienne, elewacja malowana.
Standard wykończenia dobry. W korytarzu płytki na podłodze oraz oblicowania ścian z PCV.
Pokoje: na podłogach panele drewnopodobne, ściany oraz sufity malowane. Kuchnia: na
podłodze płytki oraz w części na ścianach. Pozostała powierzchnia wraz z sufitem malowana.
Łazienka: ściany oraz podłoga oblicowana płytkami, sufit malowany.
Teren działki ogrodzony oraz zagospodarowany budynkiem gospodarczym oraz obiektami
małej architektury

Miasto Świdnica posiada mpzp dla przedmiotowej nieruchomości, zatwierdzony uchwałą nr
XII/145/11 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 2011-11-25 r. w sprawie uchwalenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Działka nr 493 oznaczono symbolem Ł1.8/MN o przeznaczeniu pod tereny zabudowy
mieszkaniowo jednorodzinnej
Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 14.05.2025r. o godz.10:00-10:15 - chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić komornikowi. Oględziny mogą nie dojść do skutku z przyczyn niezależnych od komornika. W kancelarii komornika można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 19.05.2025r. do godz. 23:59

Suma oszacowania wynosi 110 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 73 466,67 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 020,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksander Suszycki