Dziedzinek, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Michał Popiel na podstawie art. 953 kpc , w trybie ustalonym w art. 9864 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-05-2025 o godzinie 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 15.05.2025r., o godzinie 11:00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach ewidencyjnych 10/18 i 10/19 o łącznej powierzchni 0,3019ha i prawo własności posadowionych na nim budynków i innych urządzeń, zapisane w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest położona w Dziedzinku, gmina Koronowo, powiat bydgoski, województwo kujawsko-pomorskie - posiada adres Dziedzinek 42.
Nieruchomość ma kształt nieregularny. Działki te posiadają wspólne ogrodzenie z sąsiednimi działkami, które są lub były we władaniu dłużnika. Ogrodzenie jest wykonane z siatki ogrodzeniowej, a znajdują się w nim dwie dwuskrzydłowe rozwierane bramy wjazdowe oraz furtka, wykonane z siatki w ramkach stalowych. Północne ogrodzenie nie zostało wykonane na granicy działki - znajduje się w linii lica budynków. niezabudowana część nieruchomości jest wyłożona trylinką i porośnięta zielskiem, a w północnej części jest zakrzaczona. Na nieruchomości znajdują się dwa rozkraczne słupy energetyczne służące do zasilania budynków. Znajdujące się na nieruchomości ogrodzenie oraz place wyłożone trylinką są w niezadowalającym stanie technicznym , są w wieku bliskim ich fizycznej trwałości.
Działka nr 10/18
Ma ona kształt zbliżony do prostokąta o przybliżonych wymiarach: długość 37m, szerokość 33m. Działka jest zabudowana budynkiem , który zgodnie z rejestrem budynków ma oznaczoną funkcję mieszkalno-biurowo-magazynową. Teren wykazuje niewielki spadek w kierunku zachodnim, a różnica wysokości pomiędzy wschodnią a zachodnią granicą działki wynosi około 2 m.
Działka nr 10/19
Ma ona kształt nieregularny o przybliżonych wymiarach: długość 52m, szerokość 42m. Działka jest zabudowana budynkiem, który zgodnie z rejestrem budynków ma oznaczoną funkcję produkcyjną, usługową i gospodarczą dla rolnictwa. Faktyczne dotychczas wykorzystywany był on jako stodoła. Teren jest w miarę płaski.
Budynek mieszkalno-biurowo-magazynowy:
Jest to budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Zgodnie z zapisami w dzienniku budowy roboty budowlane rozpoczęto w dniu 12.01.2012r. Wykonano w nim między innymi ścianki działowe na piętrach oraz zamontowano okna. Ostatni zapis w dzienniku budowy ma datę 20.09.2012r. Wynika z tego, że w tym dniu roboty przerwano.
Podstawowe dane o budynku:
rok budowy: 1960
powierzchnia użytkowa: 452,06m².
ilość kondygnacji nadziemnych :3
podpiwniczenie: brak
Stodoła:
Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej.
Podstawowe dane o budynku:
rok budowy: 1960
powierzchnia zabudowy: 626m²
ilość kondygnacji nadziemnych :1
podpiwniczenie: brak
Umowa dzierżawy:
W dniu 25.11.2021r. dłużnik zawarł umowę dzierżawy na czas oznaczony do 25.11.2027r. a podpisy pod nią złożone zostały potwierdzone notarialnie w dniu 05.09.2022r. W umowie tej nie określono co jest przedmiotem dzierżawy, jak również nie wskazano celu dzierżawy.


Suma oszacowania nieruchomości wynosi 582 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 388 000,00 zł
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 58 200,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA I O. Centrum w Bydgoszczy 37 10201462 0000 7202 0022 4238
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznycm danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Stosownie do § 9 rozporządzenia ministra sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (poz. 2005) użytkownik będący pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej. Oświadczenie takie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W dniu 25-04-2025 r. można oglądać nieruchomość od godz. 11:00 do godz. 11:30. Protokół opisu i oszacowania udostępnia się w systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości.