Jenków, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jaworze

Marcin Laśkiewicz

Kancelaria Komornicza, Witosa 9,  Jawor,   59-400 Jawor

tel. 76-870-45-13 / fax. 

Sygnatura: Km 1107/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworze Kancelaria Komornicza w Jaworze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1107/19 w dniu: 21.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  działka nr 66/1,Jenków,  59-430 Wądroże Wielkie, dla którego Sąd Rejonowy w Jaworze IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Klasztorna 5 pok.nr 5, Jawor, 59-400 Jawor)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Opisywaną nieruchomość stanowi działka gruntu nr 66/1 o powierzchni 0,0725 ha, zabudowana częścią budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym. Budynek podpiwniczony wzniesiony w technologii tradycyjnej. Murowany z cegły ceramicznej. Stropy drewniane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną. Elewacja z tynku cienkowarstwowego, spękanego z licznymi wybrzuszeniami oraz odspojony z powodu dużego zawilgocenia ścian parteru. Do budynku dobudowany jest parterowy ganek. Do budynku przylega budynek gospodarczy nienależący do dłużników.
Powierzchnia zabudowy wynosi 87,00m2. W środku budynku brak stolarki drzwiowej. W holu wejściowym płytki ceramiczne. W salonie na parterze oraz na piętrze panele. Podłogi zniszczone nadające się do wymiany. Schody wewnętrzne betonowe częściowo wykończone płytkami ceramicznymi. Ściany wewnętrzne zawilgocone i porażone pleśnią kwalifikują się do zbicia, osuszenia i położenia nowego tynku. W łazience na całej wysokości płytki ceramiczne. W budynku zdemontowano wszelkie instalacje. Brak grzejników.
Do nieruchomości przynależy piwnica, która według oświadczenia sąsiada, jest ciągle zalana wodą.
Działka w całości składa się z gruntów rolnych zabudowanych (Br-R IIIa). Działka nieogrodzona, bez bramy wjazdowej. Do nieruchomości dojazd korzystny z drogi publicznej.
Działka uzbrojona jest w energie elektryczną, wodociągi, zbiornik bezodpływowy na ścieki bytowe. Brak dostępu do sieci gazowej.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w strefie RM, tj. teren zabudowy zagrodowej.

Suma oszacowania wynosi 143 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 107 625,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 350,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1090 2444 0000 0001 1761 9963 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Laśkiewicz