Częstochowa, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Robert Cisek Kancelaria Komornicza nr V w Częstochowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 13 maja 2025 r. o godz. 12:30

w sali nr 22 Sądu Rejonowego w Częstochowie odbędzie się

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

udziału 1/2 w nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 49/1, obręb 298, położonej w Częstochowie, przy ul. Chrobrego 49A, przysługującego dłużnikowi

dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa posiada powierzchnię 0,0282 ha. Działka jest niezabudowana. Szerokość działki wynosi około 9,6 m. Kształt działki nie pozwala na racjonalnie ekonomiczne zagospodarowanie w aspekcie przeznaczenia terenu i potencjalnej zabudowy. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona - ogrodzenie wykonane z profili metalowych na podmurówce betonowej, a także z elementów drewnianych zamocowanych na słupkach metalowych. Dodatkowo na działce odnotowano ogrodzenie z częściowo prefabrykowanych paneli betonowych. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako ogródek warzywny i nie jest zabudowana - na terenie działki znajdują się szopy drewniane, niewielka szklarnia oraz huśtawka, które nie są trwale z gruntem związane i nie zostały uwzględnione w dokonanej przez biegłego wycenie. Na terenie nieruchomości odnotowano przyłącze kanalizacyjne oraz linię przesyłową telefoniczną. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dostęp do drogi publicznej - droga asfaltowa. Teren gdzie zlokalizowana jest działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR 988/LV/2014 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 25 września 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie w dzielnicy Stradom w rejonie ulic Piastowskiej, Sabinowskiej oraz rzeki Konopki. Zgodnie z ww. przeznaczenie terenu, w którym znajduje się przedmiot wyceny jest oznaczony jako MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 35.000,00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100). Udział 1/2 w przedmiotowej nieruchomości będący przedmiotem licytacji oszacowano na kwotę 17.500,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy pięćset złotych 00/100). Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę: 13.125,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy sto dwadzieścia pięć złotych 00/100).
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć na konto nr

81 1050 1142 1000 0090 3175 8668
ING Bank Śląski

rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania udziału w nieruchomości, tj. kwotę 1.750,00 zł najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację. Rękojmię można również złożyć w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim kontakcie z kancelarią komornika w godz. 9:00 - 14:00. Protokół opisu i oszacowania będzie można przeglądać w Sądzie na dwa tygodnie przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.