Skałka, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie

Michał Szmal

Kancelaria Komornicza, Strażacka 36, Myszków, 42-300 Myszków

tel. 34 310 18 69 / fax. 34 310 18 69

Sygnatura: KM 1138/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-05-2025 o godz. 14:10 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:  .o.o, położonej przy Jesionowa 82,Skalła, 42-421 Włodowice, dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu o nr ewidencyjnym 152/10 o powierzchni 1.7088 ha. Nieruchomość wg. danych z wypisu z rejestru gruntów stanowi: w części 0,3627 ha - grunty rolne zabudowane (B-RIVb), w części 0,0764 ha - grunty orne (RIVb), w części 1.2697 ha - nieużytki (N). Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta o szerokości około 70 m i długości około 230 m, Rzeźba terenu zróżnicowana, na części obszar pagórkowaty. W części niezabudowanej obszar pokryty zielenią urządzoną oraz licznymi zadrzewieniami (drzewa owocowe i liściaste: dąb, grab), ze zlokalizowanym w jej obrębie zagospodarowanym stawem wodnym o gł. do 7 m, którego nabrzeże częściowo zagospodarowane jest zielenią ozdobną oraz utwardzone. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej: energia elektryczna (w tym własna instalacja paneli fotowoltaicznych), woda (studnia głębinowa) oraz kanalizacja (własny zbiornik bezodpływowy). Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w trakcie budowy (2016r rozpoczęcie budowy, od 2020r etap rozbudowy). Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa wynosi 74,52 m2. Obiekt wykonany w tradycyjnej technologii. Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe murowane na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany nadziemia murowane z pustaków ceramicznych na zaprawie cementowo wapiennej. Schody wewnętrzne o konstrukcji drewnianej. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa zewnętrzna metalowa wzmacniana. Drzwi wewnętrzne płytowe. Elewacje wewnętrzne stanowi gładź gipsowa malowana farbami oraz częściowo wykończona okładziną z kamienia naturalnego. Sufity podwieszane z płyt karton gips. Podłogi wykończone panelami podłogowymi oraz płytkami ceramicznymi. Elewacja zewnętrzna: na części jako okładzina termoizolacyjna wykonana ze styropianu grafitowego pokrytego warstwą klejową wzmocnioną siatką. Rodzaj instalacji wewnętrznych: energia elektryczna, woda, kanalizacja, klimatyzacja, ogrzewanie - kominek. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, a jedynie dostęp do drogi dojazdowej stanowiącej własność innych osób fizycznych przez którą cały czas realizowany jest dojazd do przedmiotowej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 308 240,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 231 180,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 824,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal