Trzcińsko-Zdrój, zachodniopomorskie

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

OGŁASZA II ROKOWANIA

po I przetargu ustnym odbytym w dniu 05.06.2024r., po II przetargu ustnym odbytym w dniu 03.09.2024 r., po III przetarg ustny nieograniczony odbytym w dniu 14.11.2024 r. oraz po I rokowaniach w dniu 20.02.2025 r. na sprzedaż nieruchomości



tj. lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni 65,31 m2, położonego na I piętrze w budynku wielorodzinnym nr 3 przy ul. Kościuszki w miejscowości Trzcińsko-Zdrój. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 146 – obręb geodezyjny numer 2, o powierzchni 610 m2. Lokal posiada księgę wieczystą Nr KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Gryfinie.

Z własnością lokalu nr 3 związany jest udział w prawie własności części wspólnej, którą stanowi działka gruntu oraz części wspólne budynków i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Opis lokalu.

Lokal składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Ściany w lokalu – tynkowane i malowane farbami, znikomo tapeta. Posadzki – wykładzina dywanowa, linoleum, płytki pcv. Stolarka okienna – drewniana starszego typu. Stolarka drzwiowa – zewnętrzne drzwi drewniane oraz wewnętrzne płycinowe. Instalacje – lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, domofonowa.

W łazience znajduje się sanitariat. Lokal ogrzewany jest piecami kaflowymi. Standard wykończenia lokalu oceniono jako słaby – przeznaczony do remontu.

Opis budynku.

Ściany – murowane z cegły. Strop – nad parterem drewniany belkowy. Dach – dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie stanowi dachówka ceramiczna. Elewacja – tynk cementowo-wapienny. Instalacje – energii elektrycznej, wodna, kanalizacyjna, domofonowa, odgromowa, grzewcza (ogrzewanie etażowe). Ogólnie stan techniczny budynku z uwagi na wiek i zużycie elementów wykończeniowych ocenia się na zadawalający. Nieruchomość w/w położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie śródmiejskiej zabudowy miasta Trzcińsko-Zdrój, niedaleko Ratusza Miejskiego, Jeziora Miejskiego, w pięknych murach obronnych.

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcińsko-Zdrój uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr LIX/476/2023 z dnia 27 października 2023 r. ustalono następujące przeznaczenie – przedmiotowa działka gruntu nr 146 obręb numer 2, m. Trzcińsko-Zdrój oznaczona jest jako: tereny zabudowy mieszkaniowej. Dla działki numer 146 nie wszczęto postępowania administracyjnego, nie wydano decyzji w trybie art. 61 ust. 1 oraz art. 50 ust. 1 ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.





Minimalna cena wywoławcza nieruchomości wynosi : 170 000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy zł 00/100).

,,Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, sprzedaż nieruchomości w/w jest zwolniona z podatku VAT”.

Termin rokowań: 29.04.2025 r. o godz. 11:00 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju, ul. Rynek 15, pok. nr 9.



Warunkiem udziału w rokowaniach jest:

wpłacenie na konto: Urząd Miejski BS Chojna o/Trzcińsko-Zdrój nr: 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001, zaliczki w wysokości 17 000,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy zł 00/100) najpóźniej do dnia 25 kwietnia 2025 roku (liczy się data wpływu w/w kwoty na podane konto gminy) tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,
złożenia pisemnego zgłoszenia w zamkniętej kopercie z napisem „ROKOWANIA w dniu 29.04.2025 r. na lokal mieszkalny nr 3 położony na I piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Kościuszki 3 w m. Trzcińsko-Zdrój” w terminie najpóźniej do dnia 25.04.2025 roku w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju, zgłoszenie powinno zawierać: