Inowrocław, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Bartłomiej Karski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2963/19 w dniu: 21.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy ul. Św. Mikołaja 10 lok.użyt. 1 10, 88-100 Inowrocław, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 401,86 m2. Lokal użytkowy usytuowany na parterze w budynku wielorodzinnym, 3-kondygnacyjnym. W lokalu znajduje się pomieszczenie handlowo - usługowe, 4 wiatrołapy, dwie łazienki oraz pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym wydzielone z części handlowej. Jednocześnie komornik informuje, iż Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Inowrocławiu wg wiedzy komornika prowadzi postępowanie w zakresie nieodpowiedniego stanu technicznego nieruchomości, co może skutkować zakazem użytkowania w/w lokalu. Zgodnie z pismem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Inowrocławiu decyzją z dnia 30-07-2024r. po rozpatrzeniu sprawy nieodpowiedniego stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego na terenie działki o nr ew. 274 obr. 6 przy ul. Św. Mikołaja 10 w Inowrocławiu nałożono na dłużnika obowiązek wykonania niżej wymienionych czynności i robót w należącym do dłużnika lokalu: - zdemontowania wszystkich zawilgoconych i zagrzybionych zabudów gipsowo - kartonowych, - osuszenia zawilgoconych przegród budowlanych, - zwiększenia cyrkulacji powietrza w lokalu poprzez zamontowanie min. 4 nawiewników w oknach, - wykonania badań mykologicznych występujących pleśni i grzybów, celem określenia występowania zagrożenia dla zdrowia i życia użytkowników, - wykonania odgrzybienia lokalu - technologię należy dobrać w zależności od wyników i zaleceń badania mikologicznego. Ponadto zakazano użytkowania instalacji elektrycznej w lokalu do czasu usunięcia wilgoci i przeprowadzeniu pozytywnego jej badania. Decyzją z dnia 30-07-2024r. nałożono również na dłużnika oraz współwłaścicieli budynku przy ul. Św. Mikołaja 10 w Inowrocławiu obowiązek zdemontowania izolacji termicznej ściany zewnętrznej z wełny mineralnej od strony ul. Św. Mikołaja oraz osuszenia piwnicy, usunięcia wszystkich zalegających i zamokniętych przedmiotów, które mogą przyczynić się do rozwoju pleśni i grzybów. Komornik informuje, iż w aktach sprawy brak jest informacji o wykonaniu powyższych czynności przez dłużnika.


Suma oszacowania wynosi 733 080,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 488 720,00 zł.


Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:


Data oględzin Godziny oględzin
09.05.2025 14:30 - 15:00
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.



Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 308,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1600 1462 1714 3113 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.