Pawęzów, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Tarnowie

Marcin Owsianka

Kancelaria Komornicza, Krakowska 17,  Tarnów,   33-100 Tarnów

tel. 14 688 99 18 / fax. 14 688 99 18

Sygnatura: GKm 126/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Marcin Owsianka Kancelaria Komornicza nr VII w Tarnowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 126/24 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Pawęzów 115L, 33-103 Tarnów, dla której Sąd Rejonowy w Tarnowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Dąbrowskiego 27, Tarnów, 33-100 Tarnów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w miejscowości Pawęzów. Nieruchomość tworzy teren o regularnym kształcie kwadratu. Teren jest zagospodarowany oraz ogrodzony. Według danych z  uproszczonego wypisu z rejestru gruntów, nieruchomość oznaczona jest jako tereny mieszkaniowe oraz grunty pod rowami. Nieruchomość jest uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację, gaz. Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze tzn działkach o nr. 450/9,450/14.

Na terenie nieruchomości gruntowej stanowiącej dz. ew. nr 450/8 i 450/18 znajduje się zabudowa pod postacią budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. W trakcie wizji lokalnej która odbyła się 23.01.2025r. Według projektu powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 215,26 m2, budynek parterowy wybudowany z betony komórkowego, ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 25 centymetrów. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Budynek posiada dodatkowe wyposażenia wpływające na stan oraz standard między innymi jest to rekuperacja, fotowoltaika, rolety rzymskie, alarm oraz instalacja pod monitoring, kominek, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu oraz w  garażu, instalacja pod odkurzacz centralny, uzdatniacz wody, na działce dodatkowo własna studnia, okna trzy szybowe, brama wjazdowa dwu skrzydłowa. Teren dookoła domu wyłożony kostka brukową, działka w pełni zagospodarowana licznymi drzewkami ozdobnymi oraz krzewami. Głównym źródłem ogrzewania jest kozioł gazowy. Budynek wykończony materiałami o bardzo wysokiej jakości zgodnej z obecnymi trendami.


Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowa zabudowa pod postacią budynku gospodarczego. Stan techniczny oraz standard wykończenia przyjęto jako dobry.
UWAGA.
Istnieje możliwość nabycia udziału w prawie własności do nieruchomości od drugiego współwłaściciela nieruchomości w drodze odrębnej czynności prawnej.

Suma oszacowania wynosi 671 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 503 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 67 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 37 1020 4913 0000 9402 0119 6963 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.05.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Owsianka