Kolonia Janów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2816/21 w dniu: 06.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), druga licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości, której położonej przy dz. ew. 35/5 obręb 24 .,Kolonia Janów, 05-303 Mińsk Mazowiecki, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Kolonia Janów, w gminie Mińsk Mazowiecki, powiecie mińskim, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 35/5 z obrębu 24 o powierzchni 3175 m². Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim – V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, która wykazuje następujące cechy: - Działka niezabudowana, nieogrodzona; - Kształt regularny, czworoboczny, prostokątny, wydłużony, wymiary około 108 metrów głębokości i około 29 metrów szerokości; - Teren działki jest niezagospodarowany, kwalifikujący się do zagospodarowania oraz wycinki drzew, porośnięty krzewami oraz drzewami; - Topografia: teren płaski. Adres: Kolonia Janów, gm. Mińsk Mazowiecki dz. 35/5; - Dojazd do nieruchomości: dostęp do drogi publicznej – ulicy Słonecznej - dz. ew. 24 (użytek dr.) – droga gminna (droga gruntowa) oraz ulicy Leśnej – dz. ew. 41 (użytek dr.) – droga gminna (jezdnia asfaltowa), należy zapewnić jako udział prawa własności lub służebność gruntową przejścia i przejazdu przez dz. ew. 35/9, 35/10, 35/1; - Infrastruktura techniczna: energia elektryczna, sieć gazowa, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna – w bezpośrednim zasięgu (w wewnętrznej drodze dojazdowej). Działka nieuzbrojona. Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. W myśl art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 z 2003 roku, poz. 717) plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 roku tracą ważność. Zgodnie ze zmianą miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Mińsk Mazowiecki - wsi Kolonia Janów i części wsi Osiny, Nowe Osiny i Targówka uchwalonego Uchwałą nr XXXIII/291/02 Rady Gminy Mińsk Mazowiecki z dnia 29-04-2002r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na głębokości około 4 metrów w głąb od strony północnej na obszarze oznaczonym symbolem 2MR – tereny zabudowy zagrodowej, następnie dalej na głębokości około 94 metrów w kierunku południowym na obszarze oznaczonym symbolem RP – tereny rolnicze, w pozostałej części na obszarze oznaczonym symbolem 2MR – tereny zabudowy zagrodowej.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 147 241,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 73 620,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 724,10 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.05.2025 o godzinie: 11:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.