Warszawa, Targówek

Komornik Sądowy przy S.R. dla Warszawy Pragi Północ w Warszawie Paweł Rowicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 230/19 i inne w dniu: 04.06.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Kondratowicza 4A/50, 03-242 Warszawa, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa Sm Bródno (adres: ul. ul. Krasnobrodzka 11, Warszawa, 03-242 Warszawa) prowadzi zbiór o oznaczeniu brak numeru.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 50 przy ul. Kondratowicza 4A w Warszawie. Lokal stanowi własność Spółdzielni Mieszkaniowej Bródno z siedzibą w Warszawie przy ul. Krasnobrodzkiej 11. Lokal posiada pow. użytkową 46,30 m(2), składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Lokal położony jest na IX piętrze (X kondygnacji) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Do dużego pokoju przylega loggia. Stan prawny gruntu, na którym posadowiony jest budynek nr 4a przy ul. Kondratowicza w Warszawie jest nieuregulowany, co oznacza, że Spółdzielni Mieszkaniowej nie przysługuje tytuł prawny w postaci własności lub współwłasności do gruntu. Ponadto licytacja będzie prowadzona zgodnie z przepisami o egzekucji świadczeń pieniężnych z ruchomości, do której zastosowanie będą miały przepisy od 879 (1) kpc do 879 (11) kpc, w tym 879 (9) kpc.


Suma oszacowania wynosi 643 385,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 482 538,75 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 338,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1910 1048 2214 2672 6098 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.