Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Michał Ślifirski,  na podstawie art. 953 k.p.c., podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2019 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego  dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie przy ul. Terespolska 15A w sali nr 223, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości- spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego  należącej do dłużnika:Elżbieta Langiewicz położonej: 04-314 Warszawa, ul. Chłopickiego 11/13 m.75, Warszawa,  dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.  
Właściciel lokalu jest członkiem spółdzielni XXX wpisanym pod numerem rej. 921. Adres spółdzielni:  04-302 Warszawa, ul. Osowska 27.  Wkład budowlany za w/w lokal został zapłacony w całości. Właścicielem gruntu  opisanym w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X jest  Miasto Stołeczne Warszawa. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste w/w Spółdzielni.   Nieruchomość gruntowa  nr KW  XXXX/XXXXXXXX/X  na której usytuowany jest budynek   spełnia warunki ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku  o przekształceniu prawa użytkowania  wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018 r. poz 1716 z późń.zm.)  i prawo użytkowania wieczystego przekształciło się w prawo własności z dniem 01/01/2019 r., co zostanie potwierdzone przez organ stosowanym zaświadczeniem. 
Lokal usytuowany jest na 5 piętrze, ostatnim (6 kondygnacji) składa się z: pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, przedpokoju, łazienki z WC o łącznej powierzchni użytkowej  33,97 mkw. Mieszkanie usytuowane środkowo. Stolarka okienna -PCV, Stolarka drzwiowa- drewniana.  Stan techniczny i standard lokalu oceniono jako zadowalający. Lokal do odmalowania.  Budynek wybudowany w 2001 roku.  Podpiwniczony- garaż podziemny. Instalacje techniczne- pełne miejskie bez gazu.  Do lokalu przynależy piwnica nr 75 o pow. 2,04 mkw oraz balkon.
Suma oszacowania wynosi 266 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    200 025,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 670,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 95 20300045 1110 0000 0426 8820 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszechne od godziny 08:00 do godziny 18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie przy ul. Terespolska 15A akta postępowania egzekucyjnego w zakresie egzekucji z nieruchomości ( sygn akt. VII Co 252/18) Opis operatu szacunkowego wolno oglądać także w kancelarii komornika  od poniedziałku do piątku w godzinach 08:00-16:00. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.