Zapusta, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Anna Kuźmicka-Dudek

Kancelaria Komornicza, Plac Strażacki 11, Lubań, 59-800 Lubań

tel. 757210367 / fax. wew 23

Sygnatura: KM 518/00

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-04-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3 Maja 12, 59-800 Lubań, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:  , położonej przy 63,Zapusta, 59-830 Olszyna, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa : działka nr 26/3 o łącznej pow. 0,5000ha stanowiąca w części grunty orne RIVa (0,2800ha) i grunty rolne zabudowane Br-RIVa (0.2200ha) zabudowana:
- budynkiem mieszkalno-gospodarczym jednorodzinnym, wolnostojącym, wzniesionym w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Budynek 2-kondygnacyjny, bez podpiwniczenia, ze strychem nieużytkowym. Układ funkcjonalny obejmuje 6 pokoi, kuchnię, łazienkę, komunikację, pralnię, kotłownię, spiżarnie o łącznej pow. użytkowej części mieszkalnej wynoszącej 209,80m2. Do części mieszkalnej przylega stodoła o pow. 71,40m2.Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną (ze studni własnej), kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego) i centralnego ogrzewania (z kotła na opał stały);
- budynkiem gospodarczym trzybryłowym murowanym z cegły, kamienia i pustaków o łącznej pow. użytkowej 207,80m2
- budynkiem gospodarczym: kurnikiem w zabudowie wolnostojącej murowanym z cegły o pow. użytkowej 57,50m2
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej dz. nr 31 dr o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 388 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 291 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Anna Kuźmicka-Dudek

www.komornikluban.pl