Białośliwie, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chodzieży

Kordian Ostajewski

Kancelaria Komornicza, Rynek 5,  Chodzież,   64-800 Chodzież

tel. 61 250 24 06 / fax. 67 215 30 51

Sygnatura: GKM 47/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordiana Ostajewskiego na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 47/23 w dniu 25-04-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Henryk i Grażyna Wysoccy  położonej przy  Os. Leśne 27, 89-340 Białośliwie, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Wyrzysku  (adres: ul.  Bydgoska 24, Wyrzysk, 89-300 Wyrzysk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki nr 1346 o powierzchni 0,0614 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość połozona jest w Białosliwiu na Os. Leśnym 27. Posiada dostęp do drogi publicznej, działka jest utwardzona kostką betonową.

Zagospodarowanie terenu :
- drzewa ozdobne - świerki
- trawnik
- utwardzenie - dojazd na ogród z 2 stron
- inne nasadzenia wzdłuż ogrodzenia
- ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach metalowych z cokołem - od jednej strony
- ogrodzenie z elementów betonowych prefabrykowanych, od drugiej sasiedniej strony
- od strony ulicy i lasu brak ogrodzenia

Dostęp do sieci uzbrojenia terenu :

- elektryczna
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- gazowa
- telekomunikacyjna

Opis budynku mieszkalnego :
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy, podpiwniczony, rok budowy 1987.
Pow. zabudowy : 111 m2
Pow. użytkowa 96 m2

Stan techniczny i standard wykończenia :

Widoczne ślady zużycia, wynikające z wieku i jakości wykonawstwa i sposobu eksploatacji budynku. Budynek utrzymany w dobrym stanie techniczno-użytkowym, standard średni. Stopień zużycia technicznego określono na poziomie 40 %.
Stan techniczno-użytkowy przyjęto jako średni.

Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym biegłego

Suma oszacowania wynosi 483 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 362 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chodzieży ul. Krasińskiego10, 64-800  Chodzież. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kordian Ostajewski