Pilchowo, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Paweł Machnio na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-10-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Plac Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 136, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy , 72-004 Pilchowo, dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka gruntu nr 4/21, 4/23, 65/2, 4/25, o obszarze 0,5381 ha, w sposobie korzystania jako nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno - usługowym o kubaturze 3.300,00 m3 oraz halą produkcyjno - magazynową o powierzchni użytkowej 405 m2, położona: 72-004 Pilchowo, ul. Sosnowa 15, dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem nieruchomości jest "EKOPAK" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Pilchowie. Działki o nr ew. 4/21, 4/23, 4/25 tworzą jedną zorganizowaną całość, na których znajdują się dwa budynki – hale produkcyjno magazynowe o nr ew. 469/1 i 470/1. Dojazd do działek jest od ulicy Sosnowej, łączącej się z ulicą Leśną prowadzącą ze Szczecina do Polic. Działka o nr ew. 65/2 jest niezabudowana, nieuzbrojona. Pow. zab. bud. 469/1 wynosi: 861 m2. Pow. zab. bud. 470/1 wynosi: 413 m2. Pow. użytkowa bud. 469/1 wynosi: 1022 m2. Pow. użytkowa bud. 470/1 wynosi: 411,90 m2. Łączna powierzchnia użytkowa: 1433,90 m2. Budynek o nr ew. 469/1 hali produkcyjno – magazynowej z częścią biurową, o konstrukcji stalowej. W części magazynowo - produkcyjnej obiekt jednokondygnacyjny, w części biurowo – socjalnej dwukondygnacyjny. W części biurowo – socjalnej znajduje się pięć pomieszczeń, w tym między innymi biuro, toalety, szatnia. Na Ip. z wejściem od hali nad pomieszczeniem socjalno – biurowym znajdują się między innymi: narzędziownia, zaplecze socjalne i magazynki. Budynek o nr ew. 470/1 hali produkcyjno – magazynowej, o konstrukcji stalowej. Zgodnie z uchwałą Nr XLV/346/01 Rady Miejskiej w Policach z dnia 20 grudnia 2001 r. teren działek o nr ew. 4/21, 4/23, 4/25 oznaczony jest symbolem 55 U.P – ustalenia funkcjonalne- działalność gospodarcza usługowo – produkcyjna, zakaz lokalizacji funkcji mieszkaniowej. Teren działki o nr ew. 65/2 oznaczony jest symbolem IN – ustalenia funkcjonalne – użytki naturogeniczne (obniżenie - torfowisko jez. piechowskiego). Zakaz zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 1 984 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 322 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 198 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kasie kancelarii w godzinach jej urzędowania najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. XIX Oddział w Szczecinie (była Nordea Bank Polska SA) 87 1440 1143 0000 0000 0434 5436.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie (po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem) oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika, a na tydzień przed licytacją w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie mieszczącym się pod adresem: Plac Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin.


Operat szacunkowy znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.