Kraków, Bieżanów-Prokocim

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie Michał Barański Kancelaria Komornicza nr XVII w Krakowie na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14.04.2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Krakowie dla Krakowa- Podgórza w Krakowie pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków w sali nr D-48, odbędzie się pierwsza licytacja: udziału 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu położonym pod adresem:
ul. Topazowa 6/3, 30-798 Kraków i posiadający założoną księge wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w budynku wybudowanym pod koniec lat dziewięćdziesiątych XX wieku (przydział lokalu z maja 1999 r.). Budynek jest obiektem niskim o zmiennej wysokości od dwóch do trzech pięter. Budynek jest ocieplony oraz otynkowany. Posadzkę korytarzy oraz klatki schodowej stanowi terakota. Ściany pokryte są tynkiem z powłoką malarską. Opiniowany lokal położony jest na pierwszym piętrze. Powierzchnia lokalu wynosi 46,70 m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza i dwóch balkonów. Lokal wykończony jest w podstawowym standardzie. Stolarka okienna pcv. Drzwi wewnętrzne płytowe. Wykończenia podłóg w pokojach stanowią panele, w korytarzu i w kuchni terakota. Okładziny wewnętrzne ścian w pokojach stanowi tynk z powłoką malarską. W części roboczej kuchni ściany wykończone są płytkami ceramicznymi, w pozostałej części są otynkowane i pomalowane. Łazienka na podłodze oraz na ścianach wykończona jest ceramiką i wyposażona jest w wannę z kabiną prysznicową, muszlę, umywalkę oraz grzejnik rurkowy. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, ciepłej i ziemnej wody oraz ogrzewania centralnego z sieci miejskiej. Lokal posiada dostęp do dwóch balkonów. Posadzka balkonów wykończona jest terakotą. Balustrady ochronne wykonane są z materiałów mieszanych, częściowo betonowych, częściowo metalowych.


Suma oszacowania wynosi 307 987,00 zł.
Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 230 990,25 zł.


Przystępujący do licytacji powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 798,70 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: 05 8619 0006 0030 0328 8225 0001 Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z treścią art. 953 § 1 kpc nieruchomość będzie można oglądać w dniu 04.04.2025 r. w godzinach: 12:00-12:30 oraz od dnia 07.04.2025 r. będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie XII Wydział Cywilny protokół opisu i oszacowania niniejszej nieruchomości.