Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Daniel Prusak Kancelaria Komornicza nr XX w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 35/24 w dniu: 17.04.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Makowska 31/82, 04-208 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział KW (adres: ul. Chlodna 64, WARSZAWA, 00-872 WARSZAWA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 82, usytuowanego w budynku wielorodzinnym położonym przy ul. Makowskiej 31 w dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy. Lokal ma powierzchnię użytkową 25,50 m2, położony jest na pierwszym piętrze, tj. drugiej kondygnacji naziemnej budynku, i składa się z: pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek w którym znajduje się lokal, usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz. ew. 9/2 w obrębie 3-07-12 Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy. Budynek ma 5 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną gdzie znajdują się piwnice. Dla Gruntu prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Na podstawie wpisu w dziale II wskazanej księgi ustalono, że właścicielem Gruntu są: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Marysin Wawerski” oraz właściciele wyodrębnionych lokali. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa wielorodzinna.


Suma oszacowania wynosi 361 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 270 750,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 28160014621839445230000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.