Kowary, dolnośląskie

ZARZĄDZENIE NR 0050.41.2025

BURMISTRZA MIASTA KOWARY

z dnia 13 marca 2025 r.



w sprawie: ogłoszenia I (pierwszych) przetargów ustnych nieograniczonych na zbycie nieruchomości, będących własnością Gminy Miejskiej Kowary.
Nieruchomość niezabudowana, o kształcie nieregularnym, wydłużonym (część środkowa to równoległobok o wym. ok. 55 m na 18 m). Działka położona na obrzeżu osiedla wielorodzinnego w rejonie ul. Górniczej na zapleczu budynków nr 21 i 23. Dojazd do nieruchomości ulicą Górniczą oraz drogą nieutwardzoną wzdłuż działki. W części wschodniej działka posiada spadek od 0,5 m do 1,9 m. Nieruchomość porośnięta trawą, nielicznymi krzewami i drzewami oraz lokalnymi nierównościami. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia, które znajduje się w ulicy Górniczej. W sąsiedztwie działki znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, szkoła, Dom Kultury, garaże. W okolicy sporo zieleni i miejsc do wypoczynku.

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic, nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.



4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kowary, dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum C, przyjętym Uchwałą Nr XVI/76/07 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 13.10.2007 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 6 z dnia 11.01.2008 r., poz. 73 ze zmianą przyjętą Uchwałą Nr LXII/279/13 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 05.12.2013 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego poz. 6591 z dnia 24.12.2013 r., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 6MW o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i przeznaczeniu uzupełniającym: usługi nieuciążliwe, infrastruktura techniczna oraz 1MNW/U o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa wielo- i jednorodzinna i przeznaczeniu uzupełniającym: usługi, infrastruktura techniczna.



5. Forma sprzedaży lub oddania:

Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.



6. Cena wywoławcza nieruchomości:

183.100,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt trzy tysiące sto złotych 00/100).

Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23% .



7. Wysokość wadium:

20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).



8. Postąpienie:

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.