Zieleniew, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Mateusz Miszczak

Kancelaria Komornicza, ul. Kaliska 30A,  Łęczyca,   99-100 www.komornikleczyca.pl

tel. 242779289 / fax. 242779289

Sygnatura: Km 786/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 786/24 w dniu: 07.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,ZIELENIEW,  99-107 Daszyna, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Opis działki oznaczonej nr ewid. 43 – Działka środkowa, w kształcie prostokąta, klinowato ścięta od strony frontu. Teren działki jest płaski, nieutwardzony, nieogrodzony i nieuzbrojony. Od frontu znajduje się płytki rów i drzewo ale w jednym miejscu istnieje możliwość wjazdu. Działka jest użytkowana pod uprawy polowe. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona na D5R tj. tereny rolnicze. Działka użytkowana jako rolna o łącznej powierzchni 1,6636ha, z podziałem na klasoużytki RII- 0,0148ha; RIIIa 1,122ha; RIIIb- 0,5268. Dostęp do działki bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 116 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 87 450,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 660,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy   8,ZIELENIEW,  99-107 Daszyna, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Opis działki oznaczonej nr ewid. 15/5 – Działka o powierzchni 0,3480 ha w kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego, który najdłuższym bokiem, od frontu przylega do drogi gminnej. Teren jest płaski, równy w części przed budynkami stabilizowany, zagęszczony i wysypany tłuczkiem, z wylanym betonem wyłożonym gresem oraz płytkami chodnikowymi brukowanymi (fragmentarycznie zapadnięty teren i pokruszone płytki) w części działki przed budynkiem mieszkalnym, a w pozostałej części nieutwardzony zajęty pod warzywnik i trawnik. Ponadto teren działki w całości jest ogrodzony. Na terenie znajduję się butla gazowa f-my Gaz Pol, która jest w leasingu. Działka uzbrojona jest w: en. elektryczną, wodę z wodociągu, kanalizację lokalną (szambo bezodpływowe na 10tys. litrów) oraz sieć teletechniczną. Na działce znajdują się: nieliczne krzewy ozdobne iglaste przy budynku mieszkalnym. Na działce zlokalizowane są następujące naniesienia budowlane w postaci budynków: mieszkalnego i inwentarsko-składowego oraz garażowego.
1.Budynek mieszkalny, murowany, I-kondygnacyjny, otynkowany, po termomodernizacji (bez frontu), p.z. 130m2, dach drewniany kryty blachodachówką, orynnowanie PCV, stolarka okienna: PCV, en. elektryczna, w-k, c.o. lokalne. Stan techniczny przyjęto jako: dość dobry.
2.Budynek garażowy, murowany, I-kondygnacyjny, nieotynkowany, p.z. 245m2 , dach kryty eternitem, stolarka: drewniana, PCV, en. elektryczna. Stan techniczny przyjęto jako: średni.
3.Budynek inwentarsko-składowy: murowany, I-kondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, nieotynkowany, p.z. 253m2 , dach kryty blachą, stolarka: drewniana, PCV, metalowa en. elektryczna, w-k. Stan techniczny przyjęto jako: średni.
Działka nr 15/5 znajduje się na D2RMN tj. na terenie zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 378 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 284 100,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 880,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.05.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Miszczak