Olsztyn, warmińsko-mazurskie

PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 16, znajdującego się na poddaszu budynku nr 4, położonym przy pl. Pułaskiego w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 27/1000 w częściach wspólnych budynku oraz gruncie pod budynkiem (obręb 73, działka nr 27, o pow. 385 m2, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału 27/1000 w gruncie do racjonalnej obsługi budynku (obręb 73, działka nr 28/2 o pow. 321 m2, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).


Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 35,4 m2.

Cena wywoławcza nieruchomości - 260 000,00 zł
w tym: cena lokalu - 246 000,00 zł
cena 27/1000 części gruntu (dz. nr 27) - 7 500,00 zł
cena 27/1000 części gruntu (dz. nr 28/2) - 6 500,00 zł

Budynek przy pl. Pułaskiego 4 wraz z działką nr 27 (pod budynkiem) wpisany jest do rejestru zabytków woj. warmińsko-mazurskiego i podlega ochronie konserwatorskiej.
Wszelkie prace w budynku należy wykonywać zgodnie z zapisem ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1292) po uzyskaniu zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Cena lokalu oraz cena udziału w gruncie pod budynkiem (dz. nr 27) osiągnięta w przetargu zostanie obniżona na wniosek nabywcy o 50%.

Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Nieruchomości objęte KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X i KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X są wolne od obciążeń oraz nie są przedmiotem zobowiązań.

Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2024 r. poz. 361).