Turkowice, lubelskie

Zarząd Powiatu w Hrubieszowie ogłasza

III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Powiatu Hrubieszowskiego,
zabudowanymi budynkami warsztatowo- magazynowymi w Turkowicach



Dane dotyczące nieruchomości oraz warunki uczestnictwa w przetargu:



Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami warsztatowo- magazynowymi oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 557/52 o pow. 0,2988 ha, nr 557/54 o pow. 0,3116 ha oraz nr 557/56 o pow. 0,0361 ha położone w obrębie ewidencyjnym Turkowice jednostka ewidencyjna Werbkowice, dla której Sąd Rejonowy w Hrubieszowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr XXXX/XXXXXXXX/X. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 149,40 m2. Teren nieruchomości częściowo ogrodzony, dojazd i plac manewrowy utwardzony trylinką betonową, w pozostałym zakresie nieruchomość porośnięta samosiejkami drzew. Nieruchomość posiada dwa przyłącza energii elektrycznej. Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej. Działka nr 557/54 stanowi fragment zespołu monastyru prawosławnego w Turkowicach wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/1589. W przypadku zbycia w akcie notarialnym zostanie zamieszczona informacja, że jest wpisana do rejestru zabytków i podlega ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Zagospodarowanie terenu, będącego przedmiotem zbycia, winne być spójne z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Werbkowice.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Werbkowice Nr XXXIV/228/09 z dnia 19 listopada 2009 r. (Dz. U. Woj. Lubelskiego z 2010 r., Nr 26, poz. 576) działki nr 557/52, 557/54, 557/56 położone w obrębie ewidencyjnym Turkowice gmina Werbkowice znajdują się w terenie oznaczonym symbolem: 2.RM,RU- teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oraz teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
Cena wywoławcza wynosi 300 000 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych). Cena wywoławcza nie zawiera podatku VAT. Sprzedaż nieruchomości nastąpi za cenę osiągniętą w przetargu powiększoną o obowiązującą w dacie sprzedaży stawkę podatku VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.).
W odniesieniu do części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 557/52 wpisanej do rejestru zabytków pod nr A/1589 będzie miał zastosowanie art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) zgodnie z którym cenę nieruchomości lub jej części wpisanych do rejestru zabytków obniża się na wniosek nabywcy o 50%. Właściwy organ może, za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, podwyższyć lub obniżyć tę bonifikatę.

Dotychczasowe przetargi na sprzedaż nieruchomości odbyły się w dniach: pierwszy przetarg 18 listopada 2024 r., drugi przetarg 7 lutego 2025 r. i zakończyły się wynikiem negatywnym. Trzeci przetarg odbędzie się w dniu 23 maja 2025 roku o godz.: 1000 w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Hrubieszowie przy ul. Narutowicza 34.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wysokości 25 000 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych). Wadium należy uiścić w pieniądzu (PLN) wpisując na dowodzie wpłaty „Wadium- przetarg ustny Turkowice” w terminie do dnia 19 maja 2025 roku na konto Starostwa: Bank Spółdzielczy w Izbicy 18 9610 0002 2009 0062 5157 0003.